[经济学]《建设工程监理案例分析》笔记.docVIP

《建设工程工程量清单计价规范》2008 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目。必须采用工程量清单计价。 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可以采用工程量清单计价。 2.0.1 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.0.4 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 2.0.6 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2.0.7 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 2.0.8 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 2.0.9 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 3.3.1 通用措施项目：1、安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）； 2、夜间施工； 3、二次搬运； 4、冬雨季施工； 5、大型机械设备进出场及安拆； 6、施工排水； 7、施工降水； 8、地上、地下设施。建筑物的临时保护设施； 9、已完工程及设备保护。 3.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项：1.暂列金额；2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3.计日工；4.总承包服务费。 4.1.1 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。 4.2.6 其他项目费应按下列规定计价：1.暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 2.暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； 3.计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 4.总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 4.2.8 招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。 4.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 4.3.6 其它项目费应按下列规定报价：1.暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； 2.材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； 3.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用； 4.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。 4.4.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 4.4.2 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 4.4.3 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度中抵扣。 4.5.3 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。 4.5.5 承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外，进度款支付申请应包括下列内容： 1.本周期已完成工程的价款； 2.累计已完成的工程价款； 3.累计已支付的工程价款； 4.本周期已完成计日工金额； 5.应增加和扣减的变更金额； 6.应增加和扣减的索赔金额； 7.应抵扣的工程预付款； 8.应扣减的质量保证金； 9.根据合同应增加和扣减的其他金额； 10.本付款周期实际应支付的工程价款。 4.5.8 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 4.6.3 承包人索赔按下列程序处理：1.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书； 2.发包人指定专人收集与索赔有关的资料； 3.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表；