医药大厦施工安装施工合同(张武军).doc

施工协议 发包方：省三建第六工程处 承包方：韩建中 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程具体情况，遵循平等、 自愿、公平和 诚信原则，双方关于枫丹丽苑B/2#楼，安装工程分包订立本合同，共同遵守： 第一条：工程名称：枫丹丽苑项目 第二条：工程地点：机床厂 第三条：工程期限： 第四条：承包方式：包工包料 第五条：承包内容： 图纸范围内的所有安装工程（甲方分包工程除外） 第六条：质量要求：优良 第七条：工程造价： 第八条：结算方式： 1、由承包方先行垫资，十五层封顶后付已完工程的 70﹪，二十五层封顶后付已完工程（即1-25层） 70﹪。 2、每月按审定施工进度的定额直接费（工+料+机） 下浮5%，进行阶段性小结。 3、业主参与定价部分，按定额直接费进行结算不再让利。 4、工程竣工后一个月内承包方负责编制工程竣工结算文件，由发包方负责竣工结算文件审定工作。根据审定竣工结算文件中审定工程直接费的95%为分包工程总结算价格。 第九条：结算依据： 1、施工合同 2、《2000年山西省安装定额》 3、执行投标报价材料价格，并且在价格±5%范围内不做调整。 4、工程签证及设计变更。 5、人工费综合工日执行2008年第115号文件。 第十条：发包方职责： 1、发包方负责现场的协调事宜，提供水、电位置及现场管网位置。 2、发包方给承包方提供办公室一间。 3、工程未经验收，发包方不得擅自使用，由此造成损失由发包方负责。 4、发包方负责对原材料的质量进行审定。所有材料必须提供质量合格证，原材料经发包方同意后方可大量购入，未经允许造成返工由承包方负责。 5、发包方对其施工工序进行严格控制，承包方必须服从管理，每道工序施工前，必须报发包方同意，未经允许擅自施工者，罚款1000元。 6、由发包方负责对建设单位的结算工作。 第十一条：承包方职责： 1、承包方人员进场后，进度、质量、安全文明施工应服从发包方要求，施工中要严格按照操作规范组织施工。否则造成一切后果均由承包方承担。承包方在施工现场不得发生打架斗殴，酗酒等扰乱治安工作事件，不得损坏现场财物，按安全文明工地的要求和规定进行管理施工。 2、工程设计变更和工程洽商均由发包方负责编制、签证，但承包方必须提前一周提供基础资料。每月30日报发包方核算科四份。延期上报超过一个月者，处罚承包方500元。 3、每月15日负责向承包方提供生产进度表和生产计划表各一份，逾期两天不报，处罚承包方1000元。罚款由发包方直接报财务扣除。 4、报项目部生产进度报表的材料价格均执行施工期间长治市地区预算指导价格（业主定价的除外）。每年12月15日前编制年进度小结件项目核算科四份。在12月份生产报表中一次性调整材料差价。 5、工程结算款的税金由承包方负责。 6、承包方负责工程技术、安全资料的编制，必须与工程进度同步，在工程竣工前一周移交发包方。 7、承包方必须配备2名现场管理人员和一名现场电工（电工协作项目部电工负责现场临时用电事宜，电工工资由承包方负责），如不到位，每人每月扣5000元。 8、承包方负责施工现场临时用水、用电管线的安装、维修，该部分的人工费由承包方自行承担。 9、承包方施工人员及现场管理人员住宿承包方自行解决（如果住入施工现场，发包方将按：生活用水1吨/每人每月、生活用电10度/每人每月扣除）。 10、承包方负责进场材料的报验事宜，未经建设单位、监理单位验收或验收不合格不得放入施工现场，更 不得私自用于工程。 11、承包方负责分包工程的报验及与建设单位、监理单位等单位的协调事宜。 12、承包方自行承担分包工程的施工用水、电费用（承包方自行安装电表，发包方按实际用电量从进度款中扣除）。 第十二条：违约责任： 1、承包方应严格项目部工期按排组织施工，必须与主体工程和装饰工程同步，一次未在规定工期内完工，将承担违约责任金1000 元。连续三次未按规定完工，承担违约责任金10000元。 2、如果承包方施工质量未达优良标准，造成工程返工发包方不仅不负担任何费用，承包方还应承担延误工期费用，费用金额双方根据实际情况现场洽商。 3、施工配合费用的划分：应由承包方完成的施工项目由于未及时完成，或者完成项目不合格者，项目部通知后未及时整改完成的，项目部将另行安排人员施工，施工费用按实际发生费用双倍扣除。发包方需要承包方配合完成工作费用，双方根据现场实际情况洽商确定，纳入当月结算。 4、工程质量和进度必须达到发包方要求，不能影响工地创省级安全文明工地和汾水杯工程，如果本工程被评为省级安全文明工地和汾水杯工程，发包方不考虑承包方的费用。