北京亦庄BOX企业汇Ⅱ期项目介绍及销售政策.pptx

BOX企业汇Ⅱ期项目介绍及销售政策目录项目介绍项目卖点产品详情合作政策205万元,丰厚佣金等你来拿！项目可租面积共计：35,849㎡总佣金额：2,046,749元项目介绍—交通环境四条高速公路环绕，一条轨道交通相邻，多方位交通直达BOX企业汇交通便利，紧邻亦庄开发区交通大队西侧紧邻京沪高速，直线距离仅1.2公里；北侧是南五环路，直线距离2.5公里；东边是京津高速，直线距离4.2公里；南边是六环路，直线距离7.2公里；轨道交通亦庄线，距离荣京东街站2.8公里；五环路京津高速BOX京沪高速荣京东街站亦庄线六环路项目介绍—配套设施三羊生活区，是亦庄东区最为成熟的生活配套区之一。超过53万平米的住宅建筑面积，5万平米大型综合商业街，3300平米幼儿园，16500平米中学，4000亩城市公园等，配套设施完善亦庄核心区域，交通极其方便三羊生活区距生活区1.8公里距y亦庄核心区2.8公里亦庄核心区项目介绍—技术参数容积率1.5，围合式内庭院经济技术指标土地性质工业工地产权年限（年）50总用地面积(㎡)54000总建筑面积(㎡)95000容积率1.5楼体高度(㎡)21绿地率(%)20%物业类型独栋、孵化器、写字楼项目介绍—交楼标准玻璃幕墙立面设计，彰显企业形象交楼标准外立面大面积玻璃幕墙单体户内地面顶棚留结构面，墙面柱面抹灰刮腻子；铝合金入户门；风机盘管安装到位；户内基本照明，插卡式电表分户计量，每户配电箱入户。卫生间毛坯交房，地面顶棚预留结构面，墙面抹防水砂浆。楼梯间地面顶棚留结构面，墙面柱面抹灰，不锈钢栏杆安装到位。公共楼梯间不锈钢栏杆，地面贴砖，墙面顶棚白色乳胶漆。公共阳台栏杆安装到位，地面铺地砖。电梯四层以下单体预留电梯井；5层以上（含）单体电梯安装到位，品牌为一线合资品牌。项目卖点—面积小可注册问题来了亦庄50平米起租，可注册的有几家几家？项目卖点—金融服务支持金融资源服务平台资源创业投资、风险投资、融资指导；银行信贷业务培训、贷款担保、企业小额贷款的服务、企业上市辅导；设立1000万的孵化资金，用于初创期高科技企业的孵化投资；与专业投资机构合作，设立20000万元的股权投资基金，用于成长期企业的股权投资；定期组织项目推荐会，邀请专业投资机构参与，建设资金与项目的对接平台；项目卖点—已入驻企业你的邻居：3家上市企业，17家待上市企业中国中材中发伟新能源科技有限公司北京恩成康泰生物科技有限公司中筑天佑建筑工程（北京）有限公司北京金瑞宇商贸有限公司上海天玑科技股份有限公司北京分公司北京海螺型材有限责任公司中科为宇(北京)科技发展有限公司 产品概述产品的面积多样，50-6000㎡不等；可以注册；入驻企业可享受多种服务，物业、金融等服务事项；无需单缴物业费和能源费5号楼项目主要出租的是二期以及一期的中材6号楼；毛坯：2.3元/㎡·天精装：2.5-2.8元/㎡·天付款方式：押二付六2号楼中材6号楼15号楼14号楼16号楼8号楼7号楼13号楼17号楼产品详情—中材6号楼位置优越，紧邻主出入口和园林景观带，展示面好现房出租，即租即用，面积可拆分，出租方式灵活建筑面积：11341㎡（地上6层，地下1层）；层高：首层层高4.2 m ，标准层层高3.8 m；配套：有地下车库和员工食堂；制冷/采暖：VRV空调系统（电费1.1133元/度）；单层面积：一层1637 ㎡ ，三层-五层1637㎡，六层1577 ㎡ ；物业费：5.03元/平米/月；产品详情—中材6号楼可整层或拆分租赁精装、毛坯依需来选租金包含物业费以及能源费一、四、五层，毛坯标准层面积：1600㎡每户面积：整层或拆分为二，根据租户需要来拆分（由于能源费已经包含在租金中，所以不存在空调系统改造问题）租金：2.3元/ ㎡ ·天（包含物业费及能源费）二、三层，精装修每户面积：50-70㎡之间（现房即租即用）租金：2.5-2.8元/ ㎡ ·天（包含物业费及能源费）付款方式：押二付六产品详情—2号楼必须二层的一户加三层的一户一起出租租金包含物业费以及能源费本座建筑面积4131㎡（地上5层、地下1层），地上主体面积3396㎡，地下面积为735㎡；标准层面积：800㎡；租金：2.3元/平米/天（包含物业费及能源费）；付款方式：押二付六产品详情—5号楼可整栋或分层出租租金包含物业费以及能源费本座建筑面积4135㎡（地上5层、地下1层）标准层面积：800㎡租金：2.3元/㎡·天（包含物业费及能源费）付款方式：押二付六产品详情—7号楼可整栋或分层出租租金包含物业费以及能源费本座建筑面积4134㎡（地上5层、地下1层）标准层面积：800㎡租金：2.3元/㎡·天（包含物业费及能源费）付款方式：押二付六产品详情—8号楼可整栋或分层出租租金包含物业费以及能源费本座建筑面积3496㎡（地上5层、地下1层）标准层面积：600㎡