呼和浩特绿地蓝海大厦市场调研报告（32页）.ppt

招商联系人： 孙大伟 手机邮箱：768155234@ 绿地集团期待与您合作！ 绿地·蓝海大厦 2012年 目 录 　　　呼市概况 　　　呼市如意新区　　　绿地·蓝海大厦　　　招商业态及经济指标 呼和浩特概况 全球经济增长前20强城市 中国经济最具发展潜力城市 最具投资价值的中国新能源产业城市 环渤海最适宜人居城市 中国最具魅力金融生态城市 跨国公司眼中的中国最具投资价值的城市 中国百佳投资城市 品牌中国25大品牌城市 … … … … 呼和浩特城市概况 （控制发展） （向南继续拓展） （联合金川共同发展） （东部优化发展） 东优 北控 南拓 西联 呼和浩特城市规划发展 蒙元文化特色景观区 商业核心区 历史文化特色区 行政商务 金融中心 绿地 中央广场 呼和浩特城市功能划分 政府东迁，城市向东 崛起的如意新区 如意开发区鸟瞰图 内蒙政府 绿地中央广场 市政府 东 二 环 机场 火车站 新 华 大 街 内蒙古及呼市两级政府 未来行政中心、商务中心、金融中心 规划利用现有环境，整合现状用地，结合中心的功能构成进行布局，规划形成了“一河两翼三心五轴多片区”的结构体系。 两翼：河西、河东 三心：主要发展轴和功能轴交叉形成的三 个主要功能核心 五轴：核心功能发展轴和四条交通发展轴 多片区：包括居住区、商务办公区、企业办公区、创意产业区、商业区、金融区、会展区、军区和核心景观区 如意行政·商务·金融中心城市设计总体布局 如意开发区 内蒙古及呼市两级政府未来 开发区将发展成为内蒙及呼市两级政府未来政治、经济、文化的中心，正 迅速发展成为城市主流中高档住宅区聚集区域,是未来呼市的核心区域。 2010年，内蒙古自治区及呼和浩特市两级政府重新修订城市规划方案，确定如意开发区新的总部经济圈定义。 行政中心 商务中心 金融中心 城市向东，总部基地地位确立！ 如意行政商务金融中心区，内蒙的“总部基地” 优质的交通资源 辐射全国 通达四方 行政商务金融中心区交通优势明显，位于呼和浩特市的交通要塞 北邻新火车站和白塔机场，与京藏高速公路、110国道毗邻 与新华大街、东二环、绕城高速公路相接，公共交通发达 如意工业园区内已形成的交通网络比较完善，将为呼和浩特行政商务金融中心区的发展建设提供极为便利的交通网络 如意开发区交通优势 张呼铁路全长约286公里，设计时速250公里，预计2013年建成。该客运专线东起河北省张家口市，经内蒙古乌兰察布市，西至呼和浩特市，除张家口南站外，设有怀安站、兴和北站、乌兰察布站、卓资东站、呼和浩特东站等5个车站。专线建成後，呼和浩特、包头、鄂尔多斯三市至北京的时间可由原来的8—10小时缩短至2—3个小时。 如意开发区交通优势 张呼客运专线 加速青城国际化发展进程 绿地·蓝海大厦 “蓝海大厦”A、B座南临敕勒川大街（百米大道）、东临绿地中央广场会所、西临内蒙古财政厅大楼，位居内蒙古、呼和浩特两级政经核心区（民间俗称恭喜发财大街）中心区位。整座大厦由五层商业裙楼及两座板式写字楼组成，其中A、B座商业裙楼每栋约20787.6平方米，2-5层单层面积在4200-4800平米，层高3.8-4.2米，适合金融、证券、保险、通信营业厅、高端餐饮名店、健身房、高端会所等。 绿地·中央广场甲级办公楼 蓝海大厦 A B 绿地·蓝海大厦 国际甲级写字楼 蓝海大厦A、B座效果图 蓝海大厦A、B座鸟瞰图 蓝海大厦2-5层为裙楼商业，面积4259-4823平米，层高3.8-4.2米，每层预留厨房，适合高端餐饮， 蓝海大厦，呼市首创10米挑高800平米精装大堂 蓝海大厦，奢华商业大堂 蓝海大厦，奢华商业大堂 蓝海大厦，奢华商业大堂 绿地·中央广场 北靠内蒙古国际会展中心 东临党政大楼、内蒙发改委、市公安局 西临财政厅 踞守青城政务中心区域 坐拥两级政经核心区， 根植“恭喜发财”尊贵地脉。 内蒙古自治区 会展中心 内蒙古自治区 党委、政府 绿 地 呼和浩特市市委、政府 西龙王庙方向 （3路、50路、60路、90路） 范家营村方向 （31路） 回民区政府方向 （72路、4路、95路、33路） 呼和浩特市体育场方向 （75路、54路） 乌素图国家森林公园方向 （63路） 东二环路 南二环路 新华东街 项目周边交通通达性 内蒙古自治区党委、政府 内蒙古自治区发改委 内蒙古自治区财政厅 内蒙古自治区安全厅 内蒙古自治区检察院 内蒙古自治区环保厅 内蒙古自治区地矿厅（在建待进驻） 内蒙古自治区总