合富辉煌-2011年11月郑州市场研究月报完整88p.pptx

2011年11月9日;;政策环境;11月起郑州提公积金有新规 本人提取公积金，不用单位再盖章； 二次提取公积金还贷，不用提供借贷款合同。 全省GDP有望突破2.5万亿元 今年市民可支配收入将达1.8万； 今年全省GDP有望突破2.5万亿元，5年后将达4万亿。 县区房地产或将成为郑州房地产业新的增长点 2011年前三季度，全市商品房开工面积1329.7万平方米，同比增长31.9%，其主要原因是郑州市区部分房企进入郑州市县区投资。 ;财政部：将加快推进房产税实施;三重压力下四季度房价或将迎深度回落;三季度房地产业企业景气指数首次落至120以下;限购政策遭地方政府软执行;国土部：84个重点城市土地抵押贷款逾3.5万亿;郑州十月楼市动态;国土部:开发利用坡地资源 缓解后备资源不足问题;金九银十购房“旺季”变“望季”;社科院预测今年CPI将涨5.5%;福布斯中国大陆最佳商业城市榜 郑州、洛阳入围;房地产行业洗牌形势加剧 大型房企加速吞并中小房企;郑州前三季度商住宅销量同比降5.4% 土地成交量跌6成;城建规划;城建规划栏目; 记者10月11日从在郑州市召开的第22届全国大中城市火车站地区综合管理经验交流会上获悉：为解决人车混行给火车站地区带来的交通拥堵，郑州火车站管委会近期将在火车站东广场地区二马路兴隆街交叉口、大同路一马路交叉口以及敦睦路大同路交叉口修建3座人行天桥，年底前竣工。 据介绍，目前3座人行天桥已经完成规划设计，资金到位，指挥部成立，即将开工建设，年底前建成使用。 “三座天桥分别位于火车站南北出站口，天桥修好之后，群众从地下通道一出来就直接上天桥，到时候步行只能从天桥过，不允许横穿马路，路面完全封闭起来。”火车站管委会有关负责人介绍，今年年底前修好这3座天桥，将为春运营造良好的窗口环境。 “我们计划2到3年内在火车站地区修建10座人行天桥，目前10座天桥基本已经规划设计完毕，10座人行天桥建成后将基本解决火车站人车混行，大大提高机动车通行效率。”郑州火车站管委会主任刘国正说。 ;郑州至开封焦作机场三条城际铁路2013年通车;郑州至开封焦作机场三条城际铁路2013年通车;城建规划栏目;西流湖??园南区进入招标阶段;郑州拟城区三年公园绿地建设规划 新添61处公园;城建规划栏目;郑州城中村改造热潮 计划3年内完成三环内改造;郑州二七区最大城中村改造项目花落升龙集团;毛庄拆迁基本完成将破茧重生;城建规划栏目;高标准做好郑东新区拓展区城市设计;城建规划栏目;金水区投资80亿元打造“思念城”;金水区投资80亿元打造“思念城”;城建规划栏目;东区要挖新西湖 郑州新增水面相当于三个半西湖;媒体监控;媒体监测信息;;10月各物业投放频次分析;10月主流媒体报广分析;10月报广时间分析;10月各区域投放报广分析;10月份高频次项目投放一览;项目名称;土地市场;统计时间：2011年10月1日-10月31日 统计对象: 整体土地涵城镇住宅、其他商品住房用地、商务金融用地、经济适用房、工业用地、科教用地，公共设施用地等 商品房用地涵城镇住宅、其他商品住房用地、商务金融用地、经济适用房 商品住房用地涵城镇住宅、其他商品住房用地;土地出让统计一览;整体用地供求情况;商品房用地供求情况;商品住宅用地供求情况;商务金融用地供求情况;土地出让明细—商品住宅;地块编号;土地出让明细—商务金融;楼盘动态;10月郑州商品房批准预售信息;10月郑州商品房批准预售信息;10月郑州商品房批准预售信息;10月开盘楼盘日程表;开盘楼盘分析-2011年10月1日/惠众西城一品;开盘楼盘分析-2011年10月15日/银基王朝;开盘楼盘分析-2011年10月15日/汉飞金沙国际;开盘楼盘分析-2011年10月16日/永恒新旺角;开盘楼盘分析-2011年10月16日、23日两次/ 中原新城;开盘楼盘分析-2011年10月16日/ 正商新蓝钻;开盘楼盘分析-2011年10月23日/ 正商新蓝钻;开盘楼盘分析-2011年10月22日/ 鑫苑世家;规划：总占地面积57.19亩，容积率3.32，总建筑面积17.96万平方米，其中地上由9栋共17单元高层，沿街有商业配套。 推出楼栋：推出7#楼，2T4，25层，两房69套，23套四房，共计92套； 户型面积：92㎡两房以及175㎡四房； 成交价格：12000元/㎡; 优惠方式：全款优惠3万，按揭优惠1.5万; 销售情况：当天成交30套;开盘楼盘分析-2011年10月22日/ 正弘蓝堡湾;开盘楼盘分析-2011年10月23日/ 康桥溪山御府;开盘楼盘分析-2011年10月23日/ 鑫苑逸品香山;开盘楼盘分析-2011年10月29日/ 利海托斯卡纳;开盘楼盘简析;10月招募楼盘日程表;招募楼盘分析