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重庆主城区 房地产市场研究月报【201412】 世联行 ·重庆直辖地区 2015 年1 月 重庆世联市场部 重庆主城区房地产市场研究月报【201401】 重庆/ Monthly 重庆主城区2014 年12 月房地产市场月报 月刊：201412 报告出品：重庆世联市场部 供应减弱、集中备案导致成交上涨 撰写人：曹振华、唐益、杨秀娟 撰写时间：2015-1-4 市场走势 内容摘要 土地市场供需情冴:  宏观经济：经济增长下行压力大，低通胀格局确立 商住土地供应面积（万方） 商住土地成交面积（万方）  商品房土地 ：本月，重庆主城区推出居住及商业用 600 500 地 395.48 万平米 ，供应量环比上涨 767.7% ，同 400 300 比下降 20.7%。已知土地成交 45 宗 ，占地面积 200 100 394.92 万平米，总成交建筑面积893.18 万平米， 0 其中居住及商业用地36 宗，巟业及其他用地9 宗。 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11  商品房供需 ：本月批准供应面积227.78 万平米， 2012 2013 2014 环比下降 11.6% ，同比上涨18.6%。其中商品住 宅供应 173.31 万平米，环比下降 9.2% ，同比大 商品房市场供需情冴: 幅上涨 26.6% ，非住宅供应54.47 万平米，环比 预售面积（万方） 成交面积（万方） 成交均价 350 10000 大幅下降18.6% ，同比小幅下降1.5%。本月重庆 300 250 8000 主城区商品房共计成交 34527 套，成交面积 6000 200 303.53 万平米，环比大幅上涨 24.8% ，较去年同 150 4000 100