18-城乡住区规划2.ppt.pptVIP

3.4.4居住组团级公共服务设施规划布置 （1）规划布置的基本要求 居住组团级公共服务设施的半径为150~200m。 （2）幼托规划布置 ①、幼托应布置在环境安静，接送方便的单独地段上；②建筑以一、二层为主，局部可考虑三层；③应单独设置，如用地紧张必须结合住宅设置时，要将幼托入口和住宅入口分开。 布置方式 实例 幼托的规划布置 * 小商店规划布置：服务半径在100-150m之间，一般都设置在路口。 其他设施：比如老年服务设施，要加强老年设施的布置。 3.5公共服务设施建设步骤 3.5.1居住区级公共服务设施的建设步骤 与住宅的建设同步，一般先配置基层的公共服务设施，人口规模达到一定程度的时候再建造公共建筑。 一、分期建设； 二、一次建成。 3.5.2基层公共服务设施配置步骤 建设量大而快的，与住宅同步建设且一次完成； 建设量小且短期内不扩建的，采取各项内容暂时合并，借用住宅过渡。 3.6住区公共服务设施配置的新要求 3.6.1 公益性与经营性服务设施 的需求变化 3.6.2 空间配置的市场导向化 3.6.3 土地复合利用 * 3.7住区就业设施规划布置 3.6.1 居住区工业性质内容 无污染、无噪声、占地小，运输量不大的无害