鼓楼广场2011年营销计划大纲.pptxVIP

鼓楼广场2011年营销计划大纲2011年11月-12月营销部2011年鼓楼广场营销推广策略美丽鼓楼“大型系列活动销售现场热场活动现场售楼中心启用美丽鼓楼—酒店签约活动公共关系营销事件营销事件营销活动营销运用公共关系资源（政府），借势“美丽鼓楼”系列活动，炒热区域价值预期，获得市场客群对品牌的重新审视和关注，从而在项目出师初期就奠定高端物业形象。通过签约活动，塑造项目的高端品牌形象，成熟的运营管理经验，以及成长为区域商业核心的雄心。通过客户活动，增强客户对品牌的忠诚度，向朋友圈传播银建林增品牌，新客群导入衍生新客户。通过售楼处启用——项目高调亮相这一活动，达到传递项目品牌、产品目的，获得最广域客户群，对项目品牌、形象、产品认知。最终达成项目的营销目的2011年活动时间计划轴（整体宣传从11月12日启动、11月18日启动盛典）前期准备期项目亮相期品牌推广美丽鼓楼宣传片投放美丽鼓楼专题报道12月10月11月10 20 30 10 20 30 10 20 30美丽鼓楼之财富酒会美丽鼓楼之酒店签约选房活动美丽鼓楼活动启动、售楼处启用营销节点美丽鼓楼之关爱活动电视专题阶段活动推广阶段活动筹备售楼处启用活动筹备完成活动方案确立无定金选房活动筹备完成物料到位电视宣传片楼书选房活动物料电视硬广售楼处软装完成鼓楼广场杯“美丽鼓楼” 大型新闻行动简案目的：1、通过电视平台，以高频次的宣传迅速提升鼓楼广场知名度。2、通过对鼓楼区和鼓楼广场的共同宣传，强化区域优势，实现双赢。主题：鼓楼广场杯“美丽鼓楼” 大型新闻行动时间：2011.11 ~12月第一阶段：电视专题系列报道——美丽鼓楼全景展示，鼓楼广场形象导入第二阶段： 活动和专题结合——强化美丽鼓楼，树立鼓楼广场品牌形象活动内容：1、鼓楼区整体优势以及鼓楼区发展前景等系列报道2、依托整体宣传的系列活动展示3、鼓楼广场的项目优势展现。活动宣传平台：1、徐州电视台综合媒体发布2、活动的专题宣传3、高频次的活动名称宣传活动整体传播概念：鼓楼专题中呈现的项目概念：1、2011鼓楼建楼区的现有生活资源设取得的成就。2、鼓（吃穿住行的各各方面）。3、鼓楼区不断发展的大都市化进程部署。4、鼓楼区的美丽，区域性自然环境整治的大力的提升。5、根据徐州市总规划，鼓楼区便捷和高度发达的交通网。6、鼓楼区的教育、医疗资源的突出性。鼓楼广场需要体现的内容：1、以鼓楼广场为中心的鼓楼核心区的形成。2、突出鼓楼广场在鼓楼区的地位，在徐州城市中的地位和重要性。3、鼓楼广场的国际综合企业背景，将先进舒适的居住理念引入徐州。4、鼓楼广场的艺术建筑理念，提升居住的价值，提升城市和人们对生活品位的理解。5、鼓楼广场将成为徐州地的新地标。美丽鼓楼整合传播计划第一阶段 电视主题宣传“美丽鼓楼”鼓楼系列之——鼓楼全景鼓楼区：从区位优势、交通优势、生态优势、经济发展多角度，多个层面阐释，配合人物专访，鼓楼区区长、宣传口介绍，该篇部分全面阐述鼓楼区的发展现状。鼓楼广场：重点在讲述以鼓楼广场为中心的鼓楼核心区的形成。拍摄时长：5分钟“美丽鼓楼”鼓楼系列之——鼓楼发展鼓楼区：“一线、一带、四片”的空间布局结构“一线”九里山生态轴线，是鼓楼区主要景观生态轴。“一带”铁路枢纽沿线物流仓储带，形成鼓楼区现代市场和物流中心。重点介绍“四片”　鼓楼区二环路以南为城市中心片区，形成现代商贸中心。延伸出本案，强调九龙湖版块及中山北路沿线规划目标。鼓楼广场：突出鼓楼广场在鼓楼区的地位，在徐州城市中的地位和重要性拍摄时长：5分钟“美丽鼓楼”鼓楼系列之——生态宜居鼓楼鼓楼区：城市向北 一湖倾城，重点描述九龙湖畔版块发展，九龙湖公园是2005年在原徐州内港的基础上投资4200万元改造而成，总占地面积16.24万平方米，绿地面积6.4万平方米，是一个集城市景观广场、市民休闲、文化娱乐为一体的现代化开放式公园。2010年，鼓楼区按照市委主要领导提出的把九龙湖公园改造建设成为集现代、时尚、休闲、观光于一体广场式园林公园和打造成北区璀璨明珠的总体要求，完成了绿化、敞园、截污、栈道、广场、岸线、亮化、监控、周边环境整治等全部改造任务，于2010年9月30日正式顺利开园，成为北区市民健身休闲、观光娱乐的重要公共场所及鼓楼区对外形象展示的标志性工程。鼓楼广场：生态园林的宜居环境拍摄时长：5分钟“美丽鼓楼”鼓楼系列之——和谐鼓楼鼓楼区大力推行创建文明行动，并且行动上落到实处，市民积极参与，全区共涌现出省级文明单位1个，文明行业2个，创建文明行业工作先进行业2个，精神文明建设先进单位5个，文明社区1个；市级文明单位标兵2个，文明单位18个，文明行业4个，创建文明