清泽园周围建筑物工1精选.docVIP

梅花教室、矿机楼外墙面维修粉刷工程 施 工 方 案 第一章 编制依据 1.1 指导思想 《梅花教室、矿机楼外墙面维修粉刷工程施工组织设计》是根据建设单位方提供的招标文件，参考现行国内规范标准和太原市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本工程项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，工程实施方案进行编制。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，实现本工程 “优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。 1.2 编制范围 《梅花教室、矿机楼外墙面维修粉刷工程施工组织设计》编制范围为招标文件规定的全部工程内容。主要包括：外墙基层处理、滚涂外墙涂料等工作方案。 1.3 编制依据 （1）梅花教室、矿机楼外墙面维修粉刷工程招标文件； （2）国家及行业现行设计、施工规范、验收标准及有关文件； （3）我公司积累的成熟技术、施工工艺方法及同类工程的施工经验； 1.4 施工中执行的规范及标准 （1）中华人民共和国建筑法； （2）工程建设标准强制性条文； （3）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）； （4 ）工程测量规范 (GB50026-93)； （5）建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)； （6）建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)； （7）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001)； （8）建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)； （9）建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91)； （10）建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-86)； （11）施工现场临时用电安全规范 (JGJ46-88)； （12）本公司制订的《质量手册》及程序文件。 第二章 工程概况 2.1 项目概况 梅花教室、矿机楼位于太原市理工大学虎峪校区内，本工程是根据原有建筑墙面维修粉刷工程，主要包括外墙基面处理，水泥砂浆抹平，重新粉刷等，工期为30天并确保本工程质量优良。 2.2 项目内容 1、处理外墙基面空鼓、松动、起泡、脱落、裂缝等部位； 2、墙面做防水处理（1：2 水泥砂浆粉刷）； 3 、墙体裂缝处用先用抗裂砂浆抹平基层，再用专用腻子嵌平，干后用砂纸打磨； 4、墙面刷外墙漆； 4.1.平整墙面凸面，清除墙面杂物，补平凹面、蜂窝及孔洞； 4. 2.二遍外墙乳胶漆专用腻子； 4.3.喷涂外墙乳胶漆专用底漆一遍； 4.4.涂外墙乳胶二遍。 5、楼层窗周边铲除粉刷层至窗体框架； 6、铲（拆）除垃圾，材料及时清运出现场，保证车辆通道畅通无阻。 2.3 技术标准 1、墙面重新粉刷水泥砂浆24h 后，浇水养护不少于7 天； 2、重新粉刷的水泥砂浆层其表面平整、粘结牢固，无明显坑洼、 空鼓、疏松、脱皮、起砂、粉化现象，砂浆层附着性良好，不易脱层，护角、孔洞、槽盒周围的砂浆表面整齐、光滑； 3、外立管道后的抹灰表面平整，分格缝清晰； 4、按原有墙设计制作线条造型，线条制作流畅、凹凸感强； 5、刷外墙漆前，砂浆层表面含水率小于10%； 5、外墙漆喷涂均匀、光洁，立体感强，粘结牢固，不漏涂、透底、起皮与掉粉，基层腻子平整、坚实、牢固无粉化、起皮和裂缝； 6、外墙漆按设计要求分色准确。  第三章 施工组织部署 3.1 施工组织机构 我公司对本工程高度重视，为保证本工程达到优质工程并按期顺利完工，以树立公司良好形象，公司将对项目经理部的人员进行精心挑选，组织精干、具有理论和施工经验的工程技术人员及参与全面的项目及施工管理工作。 3.2 项目管理人员岗位职责 3.2.1项目经理职责 ⑴项目经理是本标段工程安全保证的第一责任人，负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。落实质量责任终身制。 ⑵项目经理是本标段工程质量保证的第一责任人，负责组织开展质量体系活动，确立本项目质量目标，组织编制实施性施工组织设计。 贯彻执行国家方针、政策、法规，坚持全面质量管理，推进各项活动正常开展，确保产品质量稳定提高，满足业主要求，争创名牌工程。 组织向业主提供质量依据，处理监理工程师、业主提出的有关质量方面的要求。负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在本标段工程上的有效运行及对人、财、物等资源的需要。 ⑶项目经理是本标段工程文明施工的直接责任人，负责施工现场全面的文明施工管理，组建施工现场的文明施工领导小组，并结合本标段工程特点，制定文明施工管理细则。 ⑷项目经理是本标段工程工期保证的第一责任人，负责按批准的施工计划，全面组织实施，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标的实现。 3.2.2、技术负责人职责 1、对项目经