直面“银发产业”现实困境.pdf

直面 银“发产业’’现实困境 文／谢钢 增。传统观念里 “养儿防老”、“居家 这是近几年广JJJ、I市 内公立养老 洗“ 篓养老”等思维不得不被逐渐抛弃，取 院里最常听到的对话。在广州海珠区 而代之的是越来越多人愿意大大方方 福利院，自理区的 100多个床位已经 走进各类养老机构。 住满老人，仅护理区还有少量空床。 由此，一个庞大 的市场悄然浮 一 条一米多宽的过道两旁便是老人的 现。据中国社科院老年研究所测算， 房1司，多是20来平米的三人房、四人 目前 中国老 年经 济的潜力高达 1万 亿元人民币左右。 整个养老市场的 商机大约有4万亿 元，到2030年，有 望增加至 13万亿 老龄化催热 银“发产业” 元。而 “十 二 五” 作为广州友好老年公寓的副院 规划 中对养老事 长，这些年吴米兰一直见证着社会养 业的重视，也向市 老观念的转变。 场释放 了积极信 2011年 8月全国老龄委办公室 号。 发布的 ((2010年度中国老龄事业发展 公立养老院 统计公报》显示 ：截至2010年底，中 “人满为患” 国60岁及 以上老人近 1．78亿，占全 床“位 已经满 国总人 口的13．26％，未来这一比例还 了，得申请排队。” 将继续攀升。中国正渐入老龄化社会。 要“排多久?” 与此同时，社会竞争 日益加剧， “快的话一两 年轻人工作越来越忙碌，动辄背井离 个月，长的可能一 乡，各种形式的 “空巢老人”数量激 两年。” 34 BUSINESSCHINA201112 末路黄昏的味道。事实上，传统养老 住。”徐满祥表示，别墅区的豪华套房 有12座公寓以及会所、老年护理医院、 院也是在农村实行 “五保户”的基础 一 直是友好的主要盈利点。在被公 配餐中心、商业街等配套，总建筑面积 上发展起来的。由于受助群体大多贫 认为 微“利”的行业，高档产品的获 近 10万平方米，设有838套精装修居 困交加，乱而杂，在生理、心理方面存 利部分是维持养老机构运营的关键， 室，可供 1600位左右的老人居住。 在疾病，大多生活无法 自理，这也就决 能够起到补贴低档产品 (廉价房)的 要人住亲和源，每位老人要缴付 定了传统养老院更多是以满足温饱等 作用，使机构同时具备盈利能力和社 50万元会员费，每年还要缴纳2万元 基本需求为 目的。对于需求更多的中 会功能 。 年费，这相当于不少老人半辈子的积 高收入群体，自然是被排除在外。 经过短短几年功夫 ，如今公寓的 蓄。有了会员身份的老人才可在园区 正是看准了这个市场空白，徐满 人住率已接近 80％。“越来越多的人 内享受各类服务和园区房屋的居住 祥想到了打造一个有别于传统、