- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
项目投资管理习题
第四章 投资管理习题
设;利率=10%
方案1:原始投资10,000元,年现金净流入量1750元,有效期限10年,无残值。
方案2:原始投资10,000元,年现金净流入量1-5年每年2000元,6-10年每年1500元,有效期限10年,无残值。
方案3;原始投资10,000元,年现金净流入量1-5年,每年1500元,6-10年,每年2000元,有效期限10年,无残值。
方案4:原始投资10000元,年现金净流入量1350元,有效期限10年,残值4000元。
方案5:原始投资10,000元,年现金净流入量1750元,有效期限15年,无残值。要求:根据上述资料,分别计算其“投资的年平均报酬率”,“偿还期”,“净现值”,“现值指数”和“内涵报酬率”,并作简要的对比分析。
解答:
方案一:
年投资平均报酬率=年平均净收益÷年平均投资额
=[(1750-1000÷10)]÷[(10000÷2)]=15%
偿还期=10000÷1750=5.7年
净现植=1750×(P/A,10%,10)-10000=754
现值系数=10754÷10000=1.0754
内涵报酬率:
R1=10% NPV1=745
R2=12% NPV2=1750×(P/A,12%,10)-10000=1750×5.65-10000=-112
R0=IRR NPV=0
用插入法:
(R1- R2)÷(IRR-R2)
=[(10%-12%)]÷[(IRR-12%)]=[745-(-112)]÷[0-(-112)]
内涵报酬率=IRR=11.7%
方案二:
投资年平均报酬率=[(2000+1500)/2-1000]÷( 1000/2)=15%
偿还期2000×5=10000元,与原投资额相等,所以是5年
现值指数=11113÷10000=1.1113
NPV=1500×(P/A,10%,10)+500×(P/ A,10%,5)-10000
=1500×6.1446+500×3.7908-10000=1112.3元
R1=12% NPV1=1500*(P/A,12%,10)+500*(P/A,12%,5)-10000
=1500*5.6502+500*3.6048-10000
=277.7
R2=14% NPV2=1500*(P/A,14%,10)+500*(P/A,14% ,5)-10000=-459.5
内涵报酬率IRR=12.75%
方案三:
投资年平均报酬率=[(1500+2000)/2-10000]/(10000/2)=15%
偿还期 累计现金净流量
1 1500
2 3000
3 4500
4 6000
5 7500
6 9500
11,500
偿还期=6+(10000-9500)/(11500-9500)=6.25年
净现值NPV=1500×(P/A,10%,5)+2000×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,5)-10000=393.6
现值指数10395/10000=1.0395
R1=10% NPV1=393.6
R2=12% NPV2=-503
内涵报酬率
IRR=10%+2%*[393.6/(393.6+503)]×2%=10.88%
方案四:
投资年平均报酬率=[1350-(10000-4000)/10]/[(10000+40000/2)=10.7%
偿还期=(1000-4000)/1350=6000/1350=4.4年
净现值NPV=1350*(P/A,10%,10)+4000*(P/F,10%,10)-10000
=1350*6.45+4000*0.386-10000=-160.25
现值指数:984/10000=0.984
内涵报酬率1350*(P/A,8%,10)+4000*(P/F,8%,10)-1000=1350*6.710+4000*0.463-10000=911
IRR=R1+(R2-R1)*|NPV1|/(|NPV1|+|NPV2|)=8%+2%*911/(911+160.25)=9.7%
方案五:
投资年平均报酬率=[1750-(100000/15)]/5000=21.67%
偿还期 10000/1750=5.7年
净现值NPV=1750*(P/A,10%,15)-10000=1750*7.606-10000=3311
现值指数 13311/10000=1.331
内涵报酬率1750*(P/A,15%,15)-10000=1750*5847-
文档评论(0)