濮阳市中心城区现代服务业园区.docVIP

华龙区关于濮阳市中央商务区特色产业集群的 申报材料 濮阳市中央商务区（以下简称园区）为河南省发展和改革委批准的30个省级服务业特色园区之一。园区立足于濮阳中心城市，充分发挥城市技术人才集聚、信息汇集和综合服务设施完善的优势，大力发展文化、商贸休闲、信息、金融、物流等产业，已逐渐发展成为带动全市及周边地区经济发展的增长极。 一、园区的地理位置及规划区域 按照濮阳市第三次城市规划修编，园区总规划面积约4.2平方公里，东起玉门路，西至京开大道，北靠中原路，南临惠民路。园区内规划居住人口约6.27万人。园区的核心区范围是：东起长庆路，西至马颊河，北靠中原路，南临南海路，占地1.5平方公里。按主导功能分为六大功能分区：核心服务区、商务会展区、体验式综合商业区、金融贸易区、多功能城市公园、高档化社区。其规划理念是集商业购物、休闲娱乐、酒店住宿、会议会展、金融贸易、商务办公、创意产业、教育培训、高档社区等于一体。 二、服务业园区发展现实基础 园区已建成百姓生活广场、金桥家具广场、丽都家具广场、昆濮时代广场、赫柏娱乐会所、正大家具博览中心等大型专业市场。正在建设中的丹尼斯、晨光商厦、万利财富广场、金色时代广场等项目，在建商业面积达26万平方米。知名企业丹尼斯百货、山东银座集团、麦当劳、肯德基、国美电器、义乌小商品城等已经入驻，国际商业巨头沃尔玛、大润发、易初莲花正在商议入驻园区事宜。已经形成了以商贸流通业、高档娱乐休闲为特色，餐饮服务、家具家装、物流配送、龙文化等多种服务相互协调的发展格局。 2009年，已有各类服务业企业98家，服务业增加值达到4.6亿元，从业人员达到2万余人。园区逐渐成为聚集功能、辐射功能、创新功能完善的商贸服务区。 三、产业发展总体思路及目标 园区立足于现有的产业基础，以现代服务业为重点，进一步加大招商力度、扩大经营规模，加快五大功能服务区的建设并完善其功能，逐步加快服务业园区的建设运营，重点发展文化创意产业，壮大发展商贸流通业，优先发展休闲娱乐、商务酒店和会议服务业，鼓励发展金融、信息、法律、会计等中介服务业，扶持发展一批资源优势明显、特色潜力突出、发展前景长远、辐射带动力强的服务业重点项目。尽快形成发展重点突出、投资方向明确、产业优势明显的服务业园区的新格局。到2012年把园区打造成引领濮阳发展服务业发展的基地。具体发展目标是：到2012年园区实施项目达到150多个,其中市级重点项目20个,打造6-10家主营收入上亿元的骨干龙头企业，外来投资固定资产2000万元以上项目10个。预计到2012年新上40余家企业，安排就业人3万余人。园区服务业总产值达到30亿元，利税预计达到4亿元。 1、商贸流通业 充分发挥现有商业龙头企业作用，不断完善园区基础设施，加快引进大型商业战略投资者和新型消费业态，建立各类综合性、专业性物流信息平台，大力发展第三方、第四方物流，形成现代化商贸物流体系。打造购物优美环境，引进大型商贸集团，打造商贸主导产业。到2012年，商贸物流产业的产值达到4亿元，占整个园区产值的25%，利税6000余万元，安置就业岗位近6000多个。 完善万利财富广场，尽早发挥商务写字楼的优势。建设丹尼斯濮阳店和义乌国际商贸城，打造成为集购物、休闲、餐饮等为一体的商贸龙头企业，提升濮阳商贸服务业发展水平。做好经贸大厦、步行体验式综合商业街区和金鑫大厦项目前期工作，尽早开工建设。规划建设长庆物流港，依托崛起装饰材料城、丹尼斯濮阳百货商场、山东银座濮阳店、正大家具博览中心等大型商贸企业，发展综合性专业性现代物流信息平台，形成现代化商贸物流体系。 2、商务酒店及会展业 充分发挥园区现有商务酒店及会展功能，全力打造餐饮、会议、会展产业。到2012年产值达到5亿元，占园区产值的20%，利税达到2.6亿元，将安排就业人员3000余人。 规划建设昆濮时代广场银座商务酒店、商务酒店，完善餐饮、住宿、休闲娱乐功能。积极筹建会议会展中心，设置2200个国际标准展位，配套20余间中高档会议室，以及会展 、餐饮中心等。 3、休闲娱乐业 按照以“以园为本”的设计原则和“绿、景、精、新”的建设方针，发展高档休闲娱乐业。到2012年增加收入2亿元，利税8000万元，占整个园区产值的15%。 积极筹建滨河风情街，营造休闲商业氛围。尽早开工建设丽都广场，通过中心雕塑、绿地、铺砌广场、休闲廊架、大型瀑布等精心组合，打造休闲娱乐广场。 4、金融等中介服务业 大力发展银行、保险、证劵、基金、投资担保、法律、审计、会计等中介服务业。加快建立信用担保体系，扩大银行信贷投入。创新融资方式，引入和培育各类产业发展基金、风险投资，激活产业发展内生动力，为企业取得发展资金、法律、保险等提供全方位的服务。到2012年各类中介服务业产值将达到3亿元，占园区总产值的10%，创造