中铁瑞景颐城阶段推广方案2014.9.19.ppt

* 2 Proposition 结合全民互动会与美食品鉴会，让更多的人参与进来，体验中铁瑞景颐城商业氛围，扩大信息覆盖面，促进去化。 10.1 “食全十美”全民互动会 日韩料理品鉴 夏威夷水果 品鉴 德国美食 品鉴 中华小吃、 抽奖日 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 美食品鉴会 第四日至第七日为美食品鉴日，展示全球美食风味，每日一种，让参与者不会感到单调厌倦，保持案场热度； 从第一日到第七日均可领取抽奖券，抽奖日为10月7日，保证最后一日的案场氛围。 2 Material 以各国风情元素的装饰品为主对案场氛围进行装饰，制作相应的物料。 2 Prize Iphone 6 以iPhone6为活动大奖进行引爆，刺激案场活动参与人。 推广线 Extension?line 糖果行销 配合活动线主题，以“食全十美”为贯穿，由形象人员身穿行销服装或定制糖果服装，对区域进行行销派单的同时，派发糖果。 寓意：中铁瑞景颐城给全城的美味甜头。 微信 配合活动线主题，对“食全十美”主题活动进行预热、现场直播和后续跟进新闻，并推出美食专题月，对全球美食进行介绍。 世界十大美食排名 成都十大美食推荐 食神速成十招 搜房网 投放banner广告和活动软文，保持市场声音，让更多受众知道本案仍在持续销售中。 Chapter One 11月 Activities?line 活动线 Thanksgiving Day Again 又一次的感恩节 Last Year 印第安主题活动 ? Today Combed again 再次梳理，我们发现 关键词 探寻精神 感恩节起源 102名英国人，他们凭借着探寻冒险精神，来到新大陆（新平台），获得新的发展机会，成就了今日的美国。 Activity theme 财富承运人 活动时间 11.22 ——中铁瑞景颐城十一月航海季 活动地点 项目现场 氛围建议 以哥伦布像、帆船模型、船舵、船锚等航海元素对案场氛围进行包装，凸显探险主义的精神。 游戏建议-1 3D邮轮纸船模制作活动 现场航海行船制作活动，更具趣味性，吸引更多人参与； 该模型在制作完成后可带领回家； 每个模型上都需要标记上中铁瑞景颐城LOGO（贴纸形式）。 游戏建议-2 夺宝奇兵 凭借航海地图寻找宝藏所在地，建议每次5队，每队依次单独进行游戏，完成时间最短者获胜。 藏宝图上的宝藏点设有类似猜谜似的探险密码，需破解之后再进行寻找。 推广线 Extension?line 路名灯箱广告 针对目标客群投放路名灯箱广告，投放位置不局限于项目区域周边，建议拓展更多区域，对市场告知项目的持续热销状态，吸引受众前来，促进去化。 微信 配合活动线主题，对航海季主题活动进行预热、现场直播和后续跟进新闻，并推出航海探险专题月，全景展示恢宏的航海探险时代。 十一个值得探寻的地方 那些年伟大的航海探险家 创富之路，即是伟大航路 Chapter One 12月 Activities?line 活动线 《神探夏洛克》 一部英剧，让夏洛克福尔摩斯从小众爱好群体圈迈向了全民风靡之态，侦探主题再次成为当今的热门话题。 新百伦广告也以《神探夏洛克》为基础进行再创造，赢取了大量的粉丝和转发。 夏洛克·福尔摩斯 第一个享誉世界的侦探人物； 第一个以永恒经典存在不朽的侦探人物； 第一个系列性小说的侦探人物； 唯一无法被超越的侦探人物； 与本案的契合点 把握细节的洞察力 缜密的分析能力 敏锐的商业投资眼光 完善的业态规划 睿智的眼光 对市场的洞察力 Activity theme 解密财富真相 活动时间 12.13 ——中铁瑞景颐城十二月侦探季 活动地点 项目现场 氛围建议 以福尔摩斯侦探推理元素进行现场氛围包装，将指纹元素、福尔摩斯形象、烟斗、小提琴等与案场进行融合。 游戏建议 骰子游戏。 参与者掷骰子，每个格子均有游戏安排，如俯卧撑、智力猜谜等，奖品按照完成时间进行派发。 推广线 Extension?line 商业推介会 贯穿本月主题季活动，解密财富真相，邀约意向客户，进一步对受众深化项目卖点。 主题 解密财富真相 ——中铁瑞景颐城商业推介会 时间 12.27 地点 项目现场 概念酵母[成都] CY Thanks for listening looking forward to your valuable comments Project Analysis 项目把脉 （1）处于销售阶段的收尾阶段 简而言之，无须大范围广告铺排 （2）主推项目商业部分 明确项目定位，找准客群定位 目前项目的情况 Project Strategies 出牌策略 小范围 BUT 精准的广告投放 良好的口碑宣传 住宅客户深度挖掘 通过明确的业态规划形成鲜明的市场印象，从一开始就以打造集母