项目建设情况汇报(报万宝新区)2012.2月2.docVIP

湖南天客物流配送中心项目建设 情况汇报 一、项目建设基本情况 湖南天客物流有限公司是天客旗下的全资子公司，成立于2010年11月30日，是以仓储、物流配送和天客公司集团化基础设施建设为主要经营、发展方向的综合型现代化物流企业，目前正在起步阶段。由天客超市有限责任公司投资建设的全国农村物流服务体系重点支持项目——湖南天客物流配送中心项目现以立项动工。物流配送基地总投资10亿元，规划用地面积147.35亩，总建筑面积150000平方米,主要建设内容：有商品及农产品配送区14000 平方米（正在建设中）；信息及产品展示区40000平方米（正在报建中），自动化日用品配送区30000平方米，商贸批发城50000平方米，业务办公及生活配套区16000平方米。现已建成的天客物流配送中心1号仓库，总建筑面积为12381.3平方米，是娄底市目前最大的物流配送中心，采用国内较先进的门式轻钢结构技术，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。目前，除了农产品配送区14000 平方米、信息及产品展示区40000平方米正如火如荼的建设外，其余项目也在积极推进中，并已完成了市场调研、可行性研究论证等工作，也得到了市、区各级政府及各有关职能部门的广泛认可和支持。 天客物流配送中心项目第一期计划总投资10273万元，在总投资中， 建筑安装工程费4108万元，设备购置费3455万元，基础设施建设费500万元，前期工程费用（包括土地购置费）1226万元。 项目建设功能区为：商品配送中心、信息综合业务楼、高端写字楼，农产品加工配送中心、农产品产品检测检疫中心及其他辅助设施等。 二、项目建设完成情况 1、仓储配送仓库。一期工程中，14000平米1#配送仓库于2011年7月18号正式开工建设，2012年1月16日完成主体竣工验收，计划在3月上旬全面竣工验收。 2、物流信息大楼。一期工程中，信息大楼规划建筑面积为20400平米，已完成规划设计和建筑施工设计，计划2012年五月份正式启动。 3、冷库工程。建筑面积1363平方米，容积5456立方米，目前已完成70%工程量，计划三月底可以正式启动运营。 4、综合仓库货架工程。目前已完成招投标，2月底签订安装承包合同，4月下旬即可投入使用。 5、SAP系统。年前已经签订合同，目前正在程序设计和端口安装与货架使用时间同步。 6、生鲜净菜加工。建筑面积1600平米，目前已完成主体工程，与1#配送仓库同时投入使用。 7、围墙工程。目前为止已完成90%工程量， 综上项目完成进度，至本月底项目投资将完成7500万元（含土地购置等），完成一期投资计划的73%，预计上半年将超额完成一期投资投资任务。 三、项目建设遇到的困难及需要解决的问题 就当前项目建设情况来看，需要政府领导及各主管部门解决的问题是： 1、请求领导解决天客物流项目用地需要。在我司已征的65.35亩土地中，因万宝新区城市道路（国藩大道）规划建设等原因，将占用我司项目用地达12.8亩，所剩的52.55亩土地已不能满足我司建设和经营发展需要。故恳请领导批准在我司项目南面约82亩土地里返还12.8亩建设用地给我公司，剩余的69.2亩土地通过挂牌等形式取得后，用于湖南天客物流配送中心二期及集团总部项目建设。 2、请求给予我司政策支持和重点扶植。天客物流配送中心项目是国家商务部重点支持的项目，主要任务是面“走进万村千乡，服务邻里街坊”，建设新农村大型物流配送中心。故请求各级领导给予重点政策支持。 湖南天客物流有限公司 2012年2月21日