分户验收自检报告Word文档.docVIP

住宅·莲花尚院项目2#地块地下室及上部工程 5#～7#楼 主 体 结 构 分 户 验 收 自 检 报 告 施工单位：福建六建集团有限公司 编制单位：福建六建莲花尚院2#地块项目部 编制人： 一、整体工程概况 1、住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程位于集美杏林湾杏北路南侧，本工程包括5#、6#、7#楼3幢33层高层住宅建筑和8#、9#楼4层店连宅建筑，以及地下通道、2#配电室，总建筑面积为61870.06平米（含地下通道），其中地下室建筑面积9287.48平方米，上部建筑面积52582.58平方米。 2、5#～7#楼地下室为框剪结构，上部为剪力墙结构，8#、9#楼为框架结构。5#、7#楼1层高3.35m,6#楼1层高3.75m,2-33层层高均为2.9m，5#、7#楼建筑总高度97.55m,6#楼建筑总高度为97.75m.8#、9#楼1层高5.05m,2-4层层高为3.2m，建筑总高度为16.75m。建筑层数及功能布置详见下表： 序 号 单位工程名称 层数 层高(米) 檐高 户数 备注 1 5# 33层 2.9m 97．55m 132 1～33层每层4户 2 6# 33层 2.9m 97.75 m 128 2～33层每层4户 3 7# 33层 2.9m 97.55m 195 1～33层每层6户 其1梯1层物业房 4 8# 4层 3.2m 16.75m 5 5套单独房 5 9# 4层 3.2m 16.75m 9 9套单独房 3、本工程框架、剪力墙抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级一级。 4、受力主筋钢筋保护层厚度 地下室底板、外墙迎水面50mm、背水面25mm，地下室顶板有覆土时，板面筋取25mm、梁上部筋取25mm，柱（±0.00以下为30mm，±0.00以上为25mm)，梁主筋25mm、板筋15mm。 二、分户验收依据及组织实施　　分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范，以及经审查合格的施工图设计文件。建设单位组织监理单位、施工单位等编制分户验收方案，根据工程具体情况确定验收内容、检查部位、数量等；关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知建质[2009]291号关于印发《福建省住宅工程质量分户验收管理试行办法》的通知闽建建[2008]45号建设与管理局《转发住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》厦建工[2010]19号文《关于住宅工程质量分户验收的实施意见》厦建质监[2007]32号厦门市建设工程质量安全监督站厦门市建设工程质量安全监督站关于加强住宅工程质量管理监督的若干意见厦建质监[2008]87号厦门市建设工程质量安全监督站厦建质监[20]20号按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检查；、分户验收内容　　为加强住宅工程质量分户验收监督管理，保障住宅工程的质量与使用功能，根据市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》以及省建设厅、建设部分户验收有关规定。分户验收分阶段进行。主体结构验收前，进行室内主要空间尺寸等的分户验收，其余分户验收内容在竣工预验收前进行。（一）地面、墙面和顶棚质量；　　（二）门窗质量；　　（三）栏杆、护栏质量；　　（四）防水工程质量；　　（五）室内主要空间尺寸；　　（六）给水排水系统安装质量；　　（七）室内电气工程安装质量；　　（八）建筑节能和采暖工程质量；　　（九）有关合同中规定的其他内容。为加强住宅工程质量分户验收监督管理，根据市建设与管理局《转发住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（厦建工[2010]19号文）的要求，结合省住建厅、国家住建部分户验收有关规定，《住宅工程质量分户验收监督管理暂行办法》（厦建质监[2007]33号）分户验收监督抽查数量为单位工程住宅总户数的1%且不少于3户（每户不少于3个自然间），及该户对应的公共部分的走廊（含楼梯间，电梯间）。室内主要空间尺寸在工程主体结构验收和竣工预验收时分别进行。对混凝土墙﹑柱﹑梁构件的实体强度采用回弹检测抽测构件事先由工程所在地质量监督机构在图纸上随机抽取抽查在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；应先确定净高推算值室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm开间净尺寸每间、向各测3。开间净尺寸极差不超过