江南会所设计课题报告课件.doc

江南会所课题报告 姓 名 杜新卫 李旺龙 张婷 学 号 0930306208 专业名称 室内设计 指导老师 林海 提交日期 2013.3.4 目录 江南会所设计课题报告 1 1.1 会所选址 1 1.2 会所概况 2 1.2.1 会所定义 2 1.2.2 会所起源 2 1.3 会所定位 2 1.3.1 功能设置 2 1.3.2 经营模式 3 1.3.3 区域服务 3 1.4 会所设计 3 1.4.1设计原则 4 1.4.2人群定位 4 1.4.3功能设计 4 1.5 会所定位 5 1.5.1精品酒店 5 1.5.2新中式风格 5 1.5.3装饰元素 5 1.5.4装饰要点 5 总 结 6 参考文献 7 会所设计课题报告 1.1会所选址 本案位于苏州吴中区宝带西路南 1.2会所概况 1.2.1 会所定义 所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。 1.2.2 会所起源 “会所”英文为“Club”，音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲，世界上第一家会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴趣爱好，于是决定组成一种联盟，事实上这就是私人会所诞生的最初。随着时代的变迁，由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来，发展到今天的全球俱乐部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。 1.3会所分类 会所从功能设置、经营模式和区域服务方式三方面又可以分成几种类型，具体如下： 1.3.1 功能设置 按功能设置分为：综合型会所和主题型会所。 前者为绝大多数会所采取的方式，内设功能分项较多，没有突出主题，是一个相对大而全的会所；后者则侧重于功能设定中的某一项内容或整个会所定位为一个主题会所，如新浩健康城是以“健康”这一主题为切入点的，而广州奥林匹克花园会所则是以“运动”主题为核心。 1.3.2 经营模式 按经营模式分为：营利型会所和非营利型会所。 目前市场上的会所多数为营利型会所，其按管理模式又细分为会员制和非会员制两种形式，但在会员吸纳收费和服务方面各家会所又有较大差别；非营利型会所实质上是一种免费会所，这种会所市场上极少，当然服务内容也往往大打折扣。 1.3.3 区域服务 按区域服务方式又分为独立型会所和连锁型会所。 前者从服务区域讲仅限定于本小区，小区内业主不享有其它小区会所的使用权。而后者连锁型会所则不然，本会所辖区内的业主可以享受到小区外连锁会所里的服务。比如未来明珠“城市公寓”系列的“旭日会”，是一个典型的连锁会所模式。 1.4 会所装修设计 1.4.1设计原则 住区会所在设计时应满足以下的原则和要求：分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰：合理、高效组织交通，各个人流、物流分开，互不干扰且又便捷：必要的室外场地：场地设计要因地制宜、集中紧凑、节约用地：充分考虑基地客观自然条件及人文景观，做到与周围环境相协调，与环境共生存。 1.4.2会所人群定位　　设计者要考虑到住区居民的不同群体，尤其是不同年龄群体、不同文化背景群体等对会所功能的需求，特别是在居住区规模较大、会所服务的居民群体层次复杂的情况下更要重视对不同群体需求的分析。例如，我国目前的部分城市已经步入老龄化城市，众多老人的安置问题已经逐渐引起了全社会的关注。在这种情况下，在会所的功能设置中如果只安排适合中青年人的活动科目，只注意到时尚消费的需求显然是不合理的，这样的会所也不能够成为整个居住社区的中心。老人与儿童是交通上的弱势群体，对住区的依赖性强，所以住区会所更应该有他们的一方乐土。 　　会所的功能设置在满足不同年龄群体的行为需要上除了要在设置的科目上下功夫以外，还要重视对科目配套设计的重要性：如地板的舒适度、台阶的高度、有无轮椅坡道、有无儿童扶手等等。因此，老人的茶室、儿童的游戏室和青年人的健身室，其区别不仅仅在于相同空间中的器材与设备要求上的不同，摆设上的不同，还有与之配套的各种细部要求的不同，甚至可能应该是完全不同的空间环境。 1.5.1 精品酒店 这次我们所做的酒店定位为精品会所式酒店。这类酒店将都市的活力引入酒店内，并将一些新的元素融入大堂