东京湾B区干持花岗岩幕墙装饰工程（施工组织设计）.doc

东京湾小区B区综合楼外墙石材幕墙工程 施 工 组 织 设 计 施工单位：宏业建设集团有限公司 第一章 工程概况 一、工程简介 1、工程名称：东京湾小区B区综合楼外墙石材幕墙工程 2、工程地点：台州经济开发区东京村 3、工程概况 东京湾小区位于台州经济开发区，是台州市大型住宅工程。该工程位于经济技术开发区西北侧，东南侧为海事局。 该住宅小区分为A、B二个区。本次施工为B区地上裙楼干挂花岗岩部分，施工高度16.14M。 本住宅小区防火等级为二级，现浇混凝土框架剪力结构体系。 4、有关单位和机构 建设单位（业主）：富尔达集团有限公司 总设计单位：杭州江南建筑设计院 外墙设计单位：台州市民用建筑设计有限公司； 监理单位：淮南国汉监理有限公司 施工单位：宏业建设集团有限公司 二、编制本施工组织方案的目的 为把东京湾小区建设工程外立面（干挂花岗岩幕墙）装饰工程建设成为一个创杯工程，除选用先进、科学合理的设计，高质量的制作和安装是非常重要的一环。为此，针对本工程的实际和特点，我们力求最先进、最可靠的加工、安装、施工措施以及最科学的统筹安排，为业主保质、保量、保工期地奉献一个高质量工程。 本施工组织设计方案是针对东京湾B区建设工程外立面（干挂花岗岩幕墙）装饰工程专门制定的，内容包括本工程的施工程序；施工组织；施工计划及各项保证措施等。本施工组织设计方案经业主及有关管理部门审定后可用于指导该工程外装饰工程的施工。 三、施工目标及承诺 1、质量目标：严格按规范及招标要求的方案作施工设计，满足业主、设计师和工程监理要求，按设计施工，确保“括苍杯”。 2、安全目标：保证施工安全，无伤亡、无火灾、无中毒、无坍塌及其它事故。安全防护及预防保障措施齐全到位。 3、工期目标：按本工程实际情况、土建总承包施工进度安排及业主之要求，我公司暂定施工工期为100天。本工程从现阶段来看，外墙装外饰工程工期比较紧张，我公司承诺，开工后可根据业主及总承包方之要求，共同协商，确定最终施工工期，但需保证我公司施工工期不小于80天。 4、文明施工目标：确保“括苍杯”工程，努力做到： （1）文明施工，须做到临时设备齐全，布置合理，场地干净。 （2）现场材料堆放整齐，标识清楚。 （3）作业现场工完、料清，作业后不遗弃垃圾废料在现场。 （4）员工言语文明，无打架斗殴现场。 （5）遵照总包方对文明施工的总体要求。 5、服务目标： 本着信誉和用户至上的原则，我们将自始自终为业主提供我们一切所能尽的服务，与各分包单位保持友善合作的态度，将工程做到尽善尽美，赢得业主的赞誉与信赖。 第二章 工程施工进度计划及控制保证措施 一、工程施工进度要求 依照合同文件要求，我公司施工从开工之日算起，整个工程施工工期要求约100天。根据本工程特点，外墙装外饰工程的进场施工安装约为2005年12月下旬（按开工日期调整），各工序详见“东京湾小区外墙装饰工程横道图”（附件一）。 二、主要施工项目 1、钢结构短槽式石材幕墙； 2、钢结构短槽式石材包柱幕墙； 三、工期总体安排 1、设计阶段 （1）按施工要求，幕墙施工深化设计图纸已完成。 （2）施工阶段的设计工作 在施工开始前，我公司参与设计人员将汇同施工人员进入现场，对建筑物进行实地考察，对可能出现的问题进行纠正后，向施工人员进行技术安全交底，以便做好施工前的准备工作。 （3）施工过程中将根据工地现场施工的需要，跟进建筑师对工程设计修改的指令，做好现场施工的设计修改工作。 （4）在施工结束后，及时做好竣工图纸和资料的整理工作。 2、物资材料采购供应阶段 并根据工程的需要提供材料，幕墙的第一批正式订料（预埋板、化学螺栓、穿墙螺栓）应在开工当天定货，三天内部分到货，后根据不同的材料的供货周期开始分批订料，送到加工厂或工地，准备加工和安装，详见施工进度表。 3、施工准备阶段 （1）现场施工条件准备 在工程开工后，我公司施工人员将进入现场，整理现场办公室、仓库、临时加工车间等施工管理必要的场所；与总承包单位建立工作协作机制并了解和熟悉现场施工条件和情况。 （2）建筑物外轮廓测量及绘制成果图 建筑物的外轮廓测量分别按每分项建筑单侧立面进行一次，特殊部位专门测量，并跟随大楼施工的进展，逐步整理数据和绘制成果图，找出问题与施工单位及时协调解决。当施工封顶后，再整理出整栋大楼的数据和成果图，并作为大楼施工基准线的资料。 （3）基准线设置、测量放线及预埋件位置复核 在正式施工前，应对整体大楼的各个方位的基准线进行设置、检查和定位、复核。 （4）幕墙的加工制作 幕墙的分格处主梁、横梁、在工地现场制作，石材及不锈钢挂件在工厂加工完成，并按工程需要逐步运送至工地现场。 （5）技术交底 在幕墙的拉拔测试等完毕后（施工图批准和确认），于开工第2天开始对现场施工管理人员和施工队伍进行针对本