沈阳华新国际实业公司土建技术标书.docVIP

第一章 工程综述 一、编制依据 1.1 沈阳华新国际实业有限公司提供的总平面图和标准层平面图及有关文字说明。 1.2混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92； 1.3 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97； 1.4 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95； 1.5 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73-91； 1.6 砌体工程施工及验收规范GB50203-98； 1.7 屋面工程技术规程GB50207-94； 1.8 建筑地面工程施工及验收、规范GB50209-95； 1.9 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001 J84-2001； 1.10 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93； 1.11 工程测量规范 GB50026-93； 1.12 建筑施工手册； 1.13 现行建筑结构规范大全； 1.14 建筑施工工程师手册； 1.15 建筑工程高层施工手册； 1.16 GB242-96《采暖与卫生工程施工及验收规范》； 1.17 TJ231-78《机械设备安装工程施工及验收规范》； 1.18 5025-96《电气装置工程施工及验收规范》； 1.19 5024-97《通风与空调工程施工及验收规范》； 1.20 GBJ302-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》； 1.21 GBJ302-88《建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准》； 1.22 GB/510901001-88《建筑安装工艺标准及操作规程》； 1.23 建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及验收规范； 1.24 工程建设标准强制性条文； 二、工程概况 工 程 概 况 序号 项目 内 容 1 工程名称 沈阳河畔花园F10工程 2 工程地址 3 建设单位 沈阳华新国际实业有限公司 4 设计单位 5 监 理 6 施工单位 7 承包范围 8 工期 616 天 9 质量要求 10 结构设计 结构类型 框支剪力墙结构 抗震等级 三 11 建筑规模 建筑面积 70000m2 层数 29层 层高(米) BF1 BF2 F1 F2 F3 F4-18 F19-28 F29 高度(米) 基楼 结构最高处 12 屋面 上人屋面 地砖铺面、水泥砖块材面层屋面 不上人屋面 卵石面层屋面 13 外墙 挤塑聚苯乙烯板保温外墙 14 内墙 混合砂浆抹灰 厨卫 “凯顿”涂膜防水 15 顶棚 16 门窗 户内门为木制镶板门，分户门为乙级防火门；窗户为铝塑复合窗。 三、工程特点 3.1建筑特征 本工程位于沈阳市“河畔花园”院内，西邻青年大街，北与夏宫毗邻，南部位于“河畔花园”的西大门，地理位置较优越，住宅工程座落于“河畔花园”内，环境优美，是一个旅游、休闲、居住的好地方。 建筑立面外观造型变化多，线条美，主卧室设置在住宅楼层的东南侧，突出了单元式住宅的优点，配合现代装饰材料，显示出较强的主体性，使整个建筑更显典雅，稳固的风格。 建筑平面为单元式住宅，每栋每层四户式住宅共二十八层。垂直交通：每栋设置两部电梯及两个消防楼梯。设备用房设置在四层、顶层及地下车库内。 3.2 结构特征 结构体系基础为钢筋混凝土筏板基础，四层为结构转换层，主体为框支剪力墙结构。 3.3周围环境 河畔花园F10工程西邻青年大街，材料运输比较方便，但工程位于河畔花园内，边沿场地狭小，因此施工受场地的限制，对所需进场的各类建筑材料的堆放及加工带来了很大的困难，因此在施工时必须做好材料进场计划及调运的工作安排。因工程东邻居民住宅区，而现场施工噪音较大，存在扰民现象，所以在施工过程中，应尽力减少对周围环境的影响，同时应做好周边居民的安抚工作，尽量使工程施工处于连续正常状态。 4 工程施工条件 4.1有利条件 4.1.1工程西邻青年大街，夜间进料方便，材料进场做到量少连续； 4.1.2大直径钢筋可采用机械连接—螺纹套筒连接，节省了钢筋焊接操作场地和 时间，加快了工程施工进度； 4.2不利条件 4.2.1工程有两层地下车库，基坑开挖较深，而工程位于河畔花园内的小湖边，地下水渗透量可能较大，对基础降水施工带来难度；具体详以后提供的地质勘探报告； 4.2.2因工程施工场地狭小，材料堆放紧凑，给现场施工及消防安全工作带来困难； 第二章 项目目标管理及组织机构 一、质量目标 工程质量做到分部分项工程一次性验收通过，优良率100%。