蜀新科技创业园实施方案.docVIP

第一章 工程概况 第一节 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 合肥市蜀山新产业园区科技创业园工程 2 建筑面积 14085m2 3 工程地址 合肥市蜀山新产业园区稻香路与珊瑚路交叉口 4 建设单位 合肥蜀新园投资有限公司 5 设计单位 安徽晨阳建筑设计有限公司 6 施工单位 7 质量监督 合肥市建设工程质量监督站 8 工程内容范围 安徽晨阳建筑设计有限公司设计的“科技创业园”工程施工图纸及招标文件所确定的内容 9 质量目标 合格，省优“黄山杯” 10 现场管理目标 确保市级“示范工地”，争创省级安全文明工地 11 工程工期 248日历天 第二节 建筑设计概况 1 建筑用途 办公为主 2 结构型式 框架结构，地下一层，地上主体九层 3 总长度 82 m 4 柱网跨度 7.8m为主 5 建筑总高度 结构沿高35m 6 ±0.00标高 相当于绝对高程37.8m 7 耐火等级 地下室为一级，地上为二级 8 屋面防水等级 三级 9 使用年限 50年 10 装 修 做 法 内墙 卫生间、开水间瓷砖到顶，其余乳胶漆涂料 顶棚 白色乳胶漆涂料 地坪 无砂水泥地坪，卫生间、开水间地砖.地下室涂抹防水宝防水. 外墙 外墙涂料，凸出要先铝板外包,局部本色大理石 门窗 木门、防火门、塑钢门窗 屋面 以上人屋面为主，高聚物改性沥青卷材防水，现制水泥聚笨泡沫保温找坡 第三节 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础 人工挖孔桩基础，桩长8-13米，桩径800、1000、1100、1200、1700；承台高1200、1600、1900，承台顶标高-3.77 主体结构 地下室采用防水砼浇筑，底板厚度300，侧墙厚度250，地上框架结构，填充墙±0.00以下MU10粘土砖M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上非承重空心砖M5混合砂浆砌筑。 2 场地类型 Ⅱ类建筑场地，桩端极限承载力特征值2800pa 3 砼强度等级 桩基及护壁C35，承台到二层顶柱墙C40，三到五层顶柱墙C35，六到七层顶柱墙 C30，八层及其以上柱墙、梁均C25；承台以上到七层顶框架梁C30；承台、承台梁、底板下垫层C15，圈梁、构造柱、过梁C20。 4 工程抗震设计 框架抗震等级三级，结构安全等级二级，抗震设防烈度7度 5 钢筋类别 HPB235，HRB335 6 钢筋保护层厚度 现浇板15，梁25，柱30，基础（梁）40，地下室砼外墙迎水面50。 7 钢筋接头形式 焊接，绑扎 第四节 水电工程概况 序号 分项名称 材料做法 序号 分项名称 材料做法 1 室内给水管 PP-R管 5 供电进户 由室外380/220V供电线网采用VV22电缆穿钢管直埋引入 2 室内排水管及雨水管 UPVC管 6 配电系统 每层均2-3个独立系统，放射式布置 3 消防用水管 双层热镀钢管，室外埋地消防管为球墨铸管 7 线路敷设 主干线采用BV线穿钢管沿框架暗敷，支线BV线穿PC管沿板暗敷。 4 干管 消防DN100，70；其余给水管DN70/50/40/32；排水、雨水为De150/100/75 8 避雷系统 III类防雷接地系统，屋面Ф10镀锌圆钢避雷带，-40*4镀锌扁钢暗敷等电位联结，利用柱内4根主筋引下，基础钢筋网焊接回路接地。 第二章 施工组织与施工前期准备工作 第一节 施工组织 1、人员组织 1.1施工人员组织及到场情况简介 人员组织主要分两大类：施工管理层及施工劳务层. 为了更好地监控本工程，进一步保证项目经理部履行合同约定，为业主服务，决定针对本工程成立现场管理机构，组建具有丰富施工经验及技术底蕴的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理，来源在本项目部的原班人员为主，同时公司生产部门选派素质高技术实力强的人员驻现场予以充实。项目部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，按照“项目法”施工要求，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。 我公司由施工现场管理阅历极其丰富、个人信誉度高、工作责任心强的具一级项目经理资格的徐圣福同志出任本项目的项目经理，对该工程全权负责，聘请勤奋、踏实具有丰富现场实际经验，干练坚决的赵银同志担任本项目技术总负责人，同时增加技术人员投入，使本项目管理机构人员配备齐全。 该方案安排的项目经理及相应资质的专业技术管理人员均为将来施工的实际操作者，常驻施工现场，这些人员未经业主许可，不得擅自调换或撤离，且随时按业主意向对上述人员作必要的调整。 项目机构设置详见《拟设立的工程组织机构图》附图2-1、2