苏州冠云楼饭店扩建工程（装饰专业）监理实施细则.docVIP

苏州冠云楼饭店扩建工程 （装饰专业） 监理实施细则 编制：范栋梁 审核： 批准： 江苏兴源电力建设监理有限公司苏州监理部 二00四年六月 目 录 前言 工程概况 装饰监理实施细则适用范围 装饰监理实施细则依据 装饰监理工作实施程序 装饰监理在工程实施阶段的质量控制 装饰监理在工程实施阶段的进度控制 装饰监理在工程实施阶段的安全、文明控制 装饰监理应注意在施工质量中的通病与防治 监理工程资料的有关要求 前言 本监理实施细则是在监理规划的指导下编制成，适用于规范控 制苏州冠云楼饭店扩建客房楼装饰工程监理工作的实施。 概况 项目名称：苏州冠云楼饭店扩建客房楼工程 项目地点：苏州市桐泾北路538号 建设单位：苏州苏源电力实业有限公司 设计单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司 施工单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司 监理单位：江苏兴源电力建设监理有限公司苏州监理部 建筑面积：约9687m2 主体结构：现浇钢筋砼框架结构 扩建客房楼南北长63M、东西宽49M、高22M、四周无建筑连接，（2—6层）各类房间106套，设置三组电梯，底层主要功能有游泳池、桑拿设施、大堂、中西餐厅、商务中心、酒店商场，屋顶有花园、健身房与扩建客房楼边景观相衬。 装饰监理实施细则适用范围 室内装饰工程 铝塑幕墙工程 玻璃幕墙工程 “干挂”石材工程 装饰监理实施细则依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210——2001 2、《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139——2001 3、《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ/33——2001 4、《装饰结构》《装饰构造》《装饰设计》《装饰施工》《装饰材料》——东南大学出版社 5、装饰工程合同及装饰工程监理合同 6、装饰施工图和装饰施工组织设计 装饰监理工作的实施程序 认真审阅装饰施工图，记录施工图中存在的问题。 图纸会审时，把审阅图纸记录的问题同设计方、施工方和业主方反映，统一对施工图的理解和完善。 严格审查施工组织设计，认真分析施工方案全面熟悉作业指导书。 认真审阅装饰施工合同、明确监理范围，及时报验装饰施工方的资质、开工报告、项目管理人员名单和特殊工种名单（附有关证件）。 参加装饰施工方对土建项目工程同装饰施工电、线，进行复测，记下不符装饰施工要求的数据，及时拿出符合装饰设计要求的申报方案，经设计方业主方确认后，方可进行施工。 在装饰施工过程中，监理工程师必须做到“先审核后实施，验收合格后再进入下道工序”的基本原则。 装饰监理在工程实施阶段质量控制 装饰材料进场前，必须有符合装饰设计要求和业主方认可的材料的封样，进场的装饰材料必须由现场监理核对样品确认后，才能使用，并及时办理材料复验手续附产品质检报告和产品合格证。 铝塑幕墙分部装饰工程，必须按铝塑幕墙施工规范进行分项工序报验。室内幕墙：“钢角码”固定件必须要留上、下、左、右的调节间隙，固定穿立柱的连接件须使用不锈钢材料，铝塑板异形“连接铝”须固定在铝塑板“罩边”上。铝塑板之间留（8-10）胶缝。铝塑板下料尺寸要符合设计施工图要求。室外幕墙、铁锚固定主体结构要符合设计施工要求，“钢角码”焊接要先定位点焊复测无误，才能满焊。固定铝型材立柱时要留上、下、左、右20mm的调节间隙。穿立柱的固定螺栓须用不锈钢金属件（固定主体墙面的立柱与横梁和玻璃幕墙施工安装工艺一样）其它安装工艺同室内一样，只不过铝板材料有区别，一般铝塑板外墙用4mm厚，内幕墙用3mm厚，必须是“国标”产品。 明框玻璃幕墙分部装饰工程，必须参照有关规范进行工序报验。预埋件一般是在土建钢筋砼框架结构和主体墙完工前进行。铁锚件的定位，必须符合装饰设计要求。铁锚的焊接点必须从点焊过渡到满焊，“钢角码”定位须留给立柱前、后、左、右20mm调节间隙，横梁与立柱连接处须有2mm的防噪音、防收缩的橡胶垫层，并要作防雷接地金属环连接。明框幕墙所用的胶合剂，必须要符合设计要求。五金配件除不锈钢材料外，“铁锚”同预埋件的焊缝必须按有关规定作防锈处理。 干挂石材分部装饰工程，除参照有关规定、规范进行工序报验外，重要的是“槽钢”和“角钢”固定的问题。在隐蔽工程分项验收时要重视，主体墙中砼立柱“干挂”一般可直接用“角钢”固定，大面积主体墙“干挂”须留预埋件或者后置埋件。槽钢进行焊接时，要重视水平、垂直的测量，调整。误差控制在规范的允许范围。再用“角钢”定位焊接，做好防锈后，再用不锈钢“干挂”定位。石材下料一般在角钢没焊接前进行，否则会造成石材分布不合理和浪费。如果没留预埋件，可用“槽钢”直接固定在主体墙，但槽钢固定在墙主体必须符合设计施工节点图的要求，一般槽钢固定墙体后置埋件如拉力不够，需