简易室内装修应注意事项-台中大台中建筑师公会.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 臺中市建築師公會 簡報單位：鄧志郁 簡報日期：105年01月29日 Amy Architects Asscciates 臺中市建築物簡易室內裝修 簡報 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ * 簡報大綱 一、室內裝修與變更使用執照之區分 二、簡易室修法源依據及申請單位 三、簡易室修的定義 四、簡易室修申辦程序 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ * 室內裝修 與 變更使用執照 室內裝修---- 未涉及建築物主要構造及設備改變，僅室內裝修申請室內裝修許可 ※室內裝修 ※簡易室內裝修 變更使用執照---- 「建築物使用類組及變更使用辦法」第八條　本法(建築法)第七十三條第四項所定有本法第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ * 法源依據 及 申請單位 法源依據---- ※建築物室內裝修管理辦法 (配合內政部99年12月23日台內營字第0990810345號令修正發布 建築物室內裝修管理辦法第33條規定，簡化住宅用途及一定規模 以下之室內裝修申請審查許可及相關規定。) ※「臺中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」 (104年10月22日中市都管字第1040178697號令修正) 修正前名稱為「臺中市建築物室內裝修審核及查驗要點」 申請單位---- ※臺中市政府都市發展局使用管理科 ※臺中市建築師公會 ※臺中縣建築師公會 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ * 簡易室修定義 定義---- 係指依本辦法(室修辦法)第三十三條規定申請室內裝修之建築物。 內容--------(第一階段圖說審查) 依室內裝修管理辦法第33條-----符合申請簡易室修之條件 (一)申請室內裝修之建築物，其申請範圍用途為住宅 (二)申請樓層之樓地板面積符合下列規定之一:(一定規模以下) 1.十層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在300平 方公尺以下者。 2.十一層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在100平方公尺以下者。 且在裝修範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防火門窗區 劃分隔，其未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及 主要構造者，得檢附經依法登記開業之建築師或室內裝修業專 業設計技術人員簽章負責之室內裝修圖說向當地主管建築機關 或審查機構申報施工，經主管建築機關核給期限後，准予進行 施工。 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ * 簡易室修定義 內容----(第二階段竣工審查) 依室內裝修管理辦法第33條----- 工程完竣後，檢附申請書、建築物權利證明文件及經營造業專任工程人員或室內裝修業專業施工技術人員竣工查驗合格簽章負責之檢查表，向當地主管建築機關或審查機構申請審查許可，經審核其申請文件齊全後，發給室內裝修合格證明。 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ 申辦程序 簡易室修申辦程序----(除休閒娛樂服務業及電子遊戲場業外) (一)裝修圖說由依法登記開業之建築師或室內裝修業專業設計技術人 員簽章負責，免申請室內裝修圖說審核。 如涉室內分間牆變更應依室內裝修管理辦法第25條規定辦理。 (需建築師簽證) (二)消防安全設備於申報施工及工程完竣審查時，由消防設備師或消 防安全設備設計監造暫行人員簽證負責，免送消防局(以下簡稱消 防局)審查。 * 簡易室修圖審申請流程 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ 申辦程序 簡易室修申辦程序----(除休閒娛樂服務業及電子遊戲場業外) (三)施工完竣後由營造業專任工程人員或室內裝修專業施工技術人員 查驗簽章。 1.現場查核與圖說相符。 2.使用之防火材料應附具檢測合格之證明文件 及出廠證明。 符合本規範第五點規定者，經審核其申請文件齊 全後，發給室 內裝修合格證明，得免現場查核，必要時應依前項規定辦理。 * 簡易室修竣工申請流程 台中市建築師公會 簡易室內裝修------------------ 第一階段圖說審查流程說明比較 施工期限 依據「