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资产评估方法练习
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一、单项选择题
1.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ） A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.规模经济效益指数法
【本题1分】
【答疑编号12903,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：B 答案解析：重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本；功能价值法和规模经济效益指数法计算的是复原重置成本还是更新重置成本，取决于参照物的重置成本是复原重置成本还是更新重置成本；同时要记住有这四种估算重置成本的方法。
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2.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。 A.7300 B.6500 C.7212 D.8123
【本题1分】
【答疑编号12904,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：D 答案解析：见教材P68公式2－32。
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3.一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。 A.偏低 B.正常反映其重置成本水平 C.偏高 D.不确定
【本题1分】
【答疑编号12905,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：C 答案解析：见教材P67，价格指数法只考虑了价格指数的变化，没有考虑技术进步带来的影响，同时可以参见教师的电子讲义的详细讲解。
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4.某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（ ）元。 A.120000 B.150000 C.140000 D.110000
【本题1分】
【答疑编号12906,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：C 答案解析：见教材P44的公式2－7－1，评估值＝10×（140％/100％）＝14（万元）
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5.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20％，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。 A.40 B.53 C.58 D.77
【本题1分】
【答疑编号12907,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：C 答案解析：[40×（1＋20）3]×(100/120)＝57.6（万元）
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6.运用物价指数法确定的重置成本可以是（ ）。 A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.复原重置成本或更新重置成本 D.两者都不是
【本题1分】
【答疑编号12908,点击提问】 【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】
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【隐藏答案】 正确答案：A 答案解析：参见教材P66。
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7.资产利用率小于1时表示（ ）。 A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关
【本题1分】
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【隐藏答案】 正确答案：C 答案解析：见教材P71。
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8.实际已使用年限表示为（ ）。 A.名义已使用年限×资产利用率 B.总使用年限×资产利用率 C.尚可使用年限×资产利用率 D.名义已使用年限＋尚可使用年限
【本题1分】
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【隐藏答案】 正确答案：A 答案解析：见教材P71。
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9.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）万元。 A.7.2 B.8 C.9 D.12.5
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