房屋出租合同(新).docVIP

房屋出租合同 甲方:梁小铭(身份证号 乙方: (身份证号: ) 经双方协商一致,达成如下合同条款: 甲方同意将本人坐落在阳明镇教育路38-26号的＿＿楼（＿＿房＿＿厅）出租给乙方居住（不能用于商业用途）壹年（公历20＿＿年＿月＿日至20＿年＿月＿日）。 实行“先交房租，后住房的原则”，乙方第一期必须交纳房租＿＿元（即＿月＿日至＿月＿日房租），交清一年的有线电视费＿＿元，另交保证金＿＿元（合同期满退回给乙方），共＿＿元；以后在每季的第一个月3日前交清当季房租＿＿元；租赁期间的发生的水电费及其他税费均由乙方负责按月交纳。 乙方应保护好房屋及室内设施，不得改变房屋结构及损坏墙壁、家俱、门窗，如有毁损，由乙方负责赔偿或恢复原状。 乙方应保持厨房、卫生间下水道及蹲位排污道的畅通，不能将厕纸、杂物、洗菜、洗碗等产生的杂物、残渣冲入通道内，否则造成堵塞由乙方负责修理好或交纳维修费用。 甲方只提供＿把一楼大门锁匙给乙方及家人使用（租毕原样交回），不得给外人使用，更不得自行配制锁匙；乙方及其家人必须进出锁好大门，否则造成失窃等不安全事故，乙方必须赔偿相关损失，更不能擅自将房屋转租他人。 乙方必须保持＿至＿楼的楼道清洁，经常打扫，不得在楼梯及走道放置任何物品（包括摩托车），未经甲方允许乙方及家人不得上＿楼以上的楼层从事一切活动。 乙方及家人必须遵纪守法，不得在住房内从事非法活动，注意作息时间。中午12时至3时及夜间10时至早晨8时不得大声喧哗及发出大的嘈音影响他人的休息。 甲方如果自己或家人要使用住房有权提早收回住房，但必须提早20天通知乙方，如住房到期乙方必须提早20天通知甲方是否续租，乙方在同等条件下有优先权，如没有告知，表明乙方不再续租，甲方可按时收回住房。 乙方如果提早退房，擅自终止合同，甲方不再退回保证金及剩余租金，转为违约金。 以上条款自订立之日起生效，如有违反，甲方有权提早终止合同。未尽事宜按有关法律或协商解决。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 担保人： 20＿＿年＿月＿＿日 2