公益财团法人静冈市城市建设公社.PDF

入住指南 公益财团法人 静冈市城市建设公社 葵区・骏河区担当 （静冈市役所 静冈厅舍5楼） TEL 054-221-1253 清水区担当 （静冈市役所 清水厅舍2楼） TEL 054-354-2238 前 言 市营住宅是为了保障有住房困难、收入较低的人们能 以较低的房租维持生活，由国家补贴及静冈市出资建造的 公共租赁住宅。因为市营住宅是由许多人宝贵的纳税金建 造并管理的，是属于市民的重要财产。所以根据法律在使 用上设定了各种规定（制约与条件）。 此 “入住指南”是为了让今后入住市营住宅的各位能 够充分理解其内容而编写的通俗易懂，便于理解的指南。 请随时翻阅并以此为参考，互帮互助，共同营造舒适愉快 的社区生活。 〔 目 录 〕 1 关于住宅的使用 ・・・・・1P （１）入住时的禁止事项及注意事项 （２）防灾、防盗 ① 火灾 ② 地震 阳台上避难用升降口的操作方法 阳台上避难用升降口使用上的注意事项 ③ 台风 ④ 防盗 （３）共同设施、共同使用部分的管理 ① 走廊、楼梯等 ② 电梯 如果电梯在运行中突然停止时・・・ ③ 水泵机房 ④ 集会处 ⑤ 停车场 （４）共益费 （５）上门推销、诈骗式经商法 2 关于各种申请、申报 ・・・・・15P 各种申请手续一览 3 关于房租 （住宅使用费） ・・・・・16P （１）缴纳通知书 （２）缴纳方法 （从银行转账的方式缴纳） （３）收入申报书与房租 （４）房租金额的决定 （５）收入超标者的房租与配合腾让义务 （６）高收入者的腾让义务及损失赔偿金的缴纳 4 关于修缮 ・・・・・20P （１）修缮设施、设备时所需费用的负担区分及使用要领 ● 门口 ● 厨房 ● 洗手间 ● 盥洗室 ● 浴室 ● 起居室 ● 阳台 ● 共同使用部分 （走廊、楼梯、电梯） ● 周边 （２）自来水故障的处理方法 ① 使用ＰＳ（管道总阀）止水栓止水的情况 ② 使用ＰＳ以外的止水栓止水的情况 ● 水池内部的止水栓 ● 厕所水箱旁的止水栓 5 关于退房 ・・・・・41P （１）退还手续 （２）退房时 （３）退房检查及入住者的修缮费用负担 （４）押金的退还 6 其他 ・・・・・42P （１）市营住宅的腾让请求 （２）现场检查 （３）管理人 7 关于各种联络处 （葵区、骏河区） ・・・・・43P 8 关于各种联络处 （清水区） ・・・・・44P 1 关于住宅的使用 ⑴入住时的禁止事项及注意事项 希望入住者们平时注意邻里沟通，相互尊重各自的生活方式，愉快舒 适地度过集体生