山水名都消防管理方案.docVIP

鼎伦物业（山水名都）消防安全制度 根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》，结合公司实际，特制定本制度。 一、公司职责 执行国家、政府相关法律法规 1、负责公司消防安全制度的建 2、负责消防专员的培训 3、负责监督消防安全制度的执行情况 4、负责消防维保的指导 5、负责消防维保工程的招标 6、负责在建项目消防工程的移交验收 二、管理处职责 1、执行国家、政府相关法律法规 2、负责公司消防安全制度的执行 3、负责管理处消防安全管理队伍及义务消防队的建立 4、负责消防安全档案的建立与管理 5、消防设施设备的日常维护 6、负责对维保公司的监督管理成立消防安全领导小组、组建义务消防队负责与对口消防（支）队的衔接 三、消防安全领导小组的职责 1、处理管理处消防安全工作 2、执行公司的消防安全制度 3、组织消防安全检查，主持整改火险与各类事故隐患 4、组织消防业务培训、交流经验，评比表彰先进 5、管理处消防安全领导小组组织构架 四、消防安全工作例会制度（）会议召开时间（）参加会议人员消防工作领导小组全体成员（）会议主要内容、总结通报消防安全工作情况、查找工作中的薄弱环节，制定改进措施，解决遇到的重大问题、明确当前消防安全工作重点和目标，提出下一步工作意见和要求、总结例会（）会议召开时间每个季度的第二个月上旬（）参加会议人员（）会议主要内容、对本辖区消防安全工作进行检查。听取各开展消防安全工作检查的情况汇报、对存在火灾隐患的场所，提出处理意见，并督促整改安全疏散设施管理制度 严禁占用疏散通道，疏散通道上严禁摆放货架等物品。、严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏门等影响疏散的障碍物。、严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。、对应急照明灯具、疏散指示标志要求定期进行测试检查，并认真填写检查记录。、对发现的问题要进行当场整改，整改确有困难的，下达限期改正通知书，限期改正确保安全疏散设施处于良好的工作状态。、按时上下班，坚守工作岗位；、严格落实行政指令，准确及时接转电话；、精力集中，时刻掌握设备的运转状况和设备的完好情况；、保持个人仪容仪表整洁和室内清洁卫生； 、值班室内严禁烟火，不得利用电脑或其它工具进行娱乐活动，不得吃零食，非工作需要会客时间不得超过10分钟； 、每日必须检查火灾自动报警系统及消防联动控制系统的功能是否正常，如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理或报告； 、接受上级检查时，应主动起立，态度诚恳，礼貌相待，认真回答领导的提问； 、认真做好交接班工作。 1、消防安全领导小组负责研究制定切实可行的灭火、应急疏散预案。 2、灭火和应急疏散预案组织机构包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组，应当分工明确、各司其职，各组职责如下： ①. 防火检查组负责本单位的消防宣传和消防知识普及工作，定期进行防火检查，发现和消除火灾隐患； ②. 灭火行动组负责扑救火灾，平时要熟悉本单位的消防设施和水源况； ③. 通讯联络组负责火灾报警、火场联络、接应消防车等任务； ④. 疏散引导组负责引导火场内人员的安全疏散，并负责抢救被困人员和重要物资； ⑤. 安全防护救护组负责火场安全警卫工作，维持火场秩序，保护火灾现场，防止物资丢失，并负责受伤人员的救护工作。 3、至少每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。演练后应填写记录。 4、消防演练时应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。 十六、专职和义务消防队的组织管理制度、专职消防队主要由消防安保人员组成，义务消防队员由管理人员及员工组成，统一由消防归口管理职能部门负责管理。、消防归口管理职能部门对专职消防队员每月进行一次培训，对义务消防队员每季度进行一次培训。、消防归口管理职能部门每半年组织专职和义务消防队员进行一次灭火疏散演练。、专职和义务消防队员要服从消防归口管理职能部门的统一调度、指挥，根据分工各司其职、各负其责。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病