建设项目环境影响评价报告表 鹤岗环境保护局.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称 : 鹤岗市向阳区丽景小区居民避险安置建设项目 建设单位 : 鹤岗市粤深房地产开发有限公司 编制日期 201年月 目录 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 环境质量状况 13 评价适用标准 15 建设项目工程分析 17 项目主要污染物产生及预计排放情况 9 环境影响分析 20 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 27 结论与建议 28 附图3 项目周围环境状况图 附件1 营业执照  建设项目基本情况 项目名称 鹤岗市向阳区丽景小区居民避险安置建设项目 建设单位 鹤岗市粤深房地产开发有限公司 法人代表 蔡永利 联 系 人 岳伟 通讯地址 鹤岗市工农区南一道街东北热力公司 联系电话 邮政编码 建设地点 鹤岗市向阳区公园路北段西侧 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 房屋建筑业 E4700 占地面积 （平方米） 38487 绿化面积 （平方米） 11550 总投资 （万元） 26100 其中：环保投资（万元） 15 环保投资占总投资比例 0.057% 评价经费 （万元） / 预期投 产日期 2019年6月 1、项目由来 鹤岗市向阳区公园路北段西侧，现状建筑为破旧平房，缺少公共服务设施和集中绿地，布局混乱，道路交通不顺畅，基础设施不配套，环境质量差。棚户区居住人口中，老年人口多、下岗职工多，多为城市低收入群体。 鹤岗市粤深房地产开发有限公司为改善此区域居民的生活条件，决定在鹤岗市向阳区公园路北段西侧建设鹤岗市向阳区丽景小区居民避险安置建设项目。规划设计充分考虑居住组团所处环境和现有条件，布置各项公共设施，满足居民各种生活的需要，使小区在发展中完善，同时考虑小汽车大量进入家庭的趋势，规划设计地上停车位，以适应这种新的需求。丽景小区按邻里群（院落）组织社区空间，以庭院绿化为主形成景观特色，并保证居住生活的宁静和舒适，创造温馨的现代居住生活组团。 本次建设动迁的居民，按市政府要求动迁回迁的居民住宅面积享受煤矿棚户区相关政策，由市住房保障局拆迁办、保障民办、向阳区三家单位共同核定享受煤矿棚户区相关政策的动迁回迁安置房屋户数、名单和总面积。鹤岗市人民政府出台了《关于廉租住房公共租赁住房建设税费减免有关事宜的批复》，对棚户区改造工程建设项目给予许多优惠政策。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的规定，该项目建设应该进行环境影响评价。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于房地产类项目，建筑面积5万平米以上，应该编制环境影响报告表。受鹤岗市粤深房地产开发有限公司委托，我单位在经过环境现场踏勘、资料研究和工程分析的基础上，编制了《 鹤岗市向阳区丽景小区居民避险安置建设项目》环境影响报告表，供建设单位上报审批。 2、项目产业政策符合性 建设项目不属于国家发布和实施的《目录2011年本）（修正）》，符合国家产业政策。 本项目位于鹤岗市北山路建材路交口处。项目所在地位于北山路以东，用地整体呈不规则带形。 地理位置见附图1，，项目总平面布置图见附图2，周边情况现状见附图3。 4、主要建设内容 鹤岗市向阳区丽景小区居民避险安置建设项目总占地面积38487m2，总建筑面积102299m2。分为公建和住宅二部分，其中公建建筑面积为2425.8m2；住宅建筑面积为99813.2m2，广场设卫生间一间面积为60m2。项目建成后可容纳住户1241套，居住人口为3500人，其中办公人员50人。 本项目主要建设内容见表1，经济技术指标见表2。 表 项目建设内容一览表 工程 类别 建设内容 备注 主 体 工 程 总建筑面积 m2 共8栋，高层单栋楼体均为17F建筑，住宅区分别为： 1#楼1~17F，总建筑面积14025.34m2； 2#楼1~17F，总建筑面积14025.34m2； 3#楼1~17F，总建筑面积12420m2； 4#楼1~17F，总建筑面积12420m2； 6#楼1~17F，总建筑面积10157.16m2； 7#楼1~17F，总建筑面积12070m2； 8#楼1~17F，总建筑面积10887.14m2； 9#楼1~17F，总建筑面积14025.34m2； 辅助工程 公建（内设社区、物业) 总建筑面积 m2 1栋，办公用房楼体为3F建筑： 5#楼1~3F，总建筑面积2425.8m2。 广场卫生间 总建筑面积60m2 广场设一间卫生间，总建筑面积60m2。 公用 工 程 供水 自来水供水管网