精选基层就业和社会保障服务设施建设试点建设项目可行性研究报告.doc

基层就业和社会保障 服务设施建设试点项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 项目摘要 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 项目建设地点 1 1.4 项目建设年限 2 1.5 项目主要建设内容与规模 2 1.6 投资估算与资金筹措 3 1.7 主要技术经济指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 5 2.1 项目区概况 5 2.2 项目建设的必要性 6 2.3 项目的建设条件 10 第三章 市场供求分析及预测 15 3.1 发展现状及前景分析 15 3.2 市场需求调查与预测 18 3.3 建设规模确定 19 第四章 项目承办单位基本情况 20 4.1 单位名称 20 4.2 单位概况 20 第五章 项目建设地点选择分析 21 5.1 项目选址 21 5.2 项目建设条件 22 第六章 项目建设目标和内容 27 6.1 项目建设目标 27 6.2 项目建设内容 28 第七章 工程建设方案 31 7.1 设计依据和设计原则 31 7.2 总平面布置与功能划分 32 7.3 结构方案 38 7.4 给排水及消防 40 7.5 强电及弱电 42 7.6 通风、空调 46 第八章 节能节水 48 8.1 节能 48 8.2 节水 53 第九章 生态与环境保护及劳动安全 54 9.1 施工期环保措施 54 9.2 运行期环保措施 56 9.3 环境影响评价结论 56 9.4 劳动保护 57 9.5 消防安全 57 第十章 项目组织管理与运行 59 10.1 组织机构 59 10.2 工作制度 59 10.3 人力资源配套 60 第十一章 项目实施与招投标 62 11.1 项目实施进度 62 11.2 项目招投标方案 64 第十二章 投资估算与资金筹措 66 12.1 投资估算的依据 66 12.2 投资估算 66 12.3 资金筹措及使用 71 第十三章 效益分析与风险评价 72 13.1 财务评价 72 13.2 经济和社会效益分析 72 13.3 风险分析 73 第十四章 结论和建议 75 14.1 结论 75 14.2 建议 75 附件、附图 77 第一章 项目摘要 1.1 项目名称 **市基层就业和社会保障服务设施建设试点项目 1.2 项目建设单位 **市人力资源和社会保障局 1.3 项目建设地点 本项目建设内容包括新建一个市就业和社会保障服务中心、两个乡镇就业和社会保障服务站以及改建两个街道就业和社会保障服务站，分别为新建**市就业和社会保障服务中心及赤土乡、浮石乡就业和社会保障服务站；改建东山街道、蓉江街道就业和社会保障服务站。建设地点分别为： 1、**市就业和社会保障服务中心选址为**市城区蓉江东路和沿江路交界处，位于蓉江东路南侧、沿江路西侧； 2、东山街道主要技术经济指标表1—1主要技术经济指标汇总表 序号 项 目 单位 主要技术经济指标 一 规划用地面积 市服务中心用地面积10亩，其它四个服务站用地面积均为1亩，项目总用地面积14亩。 二 总建筑面积 5200 1 **市就业和社会保障服务中心 ㎡ 4000 2 东山街道就业和社会保障服务所（改扩建） ㎡ 改扩建300㎡ 3 蓉江街道就业和社会保障服务所（改扩建） ㎡ 改扩建300㎡ 4 赤土乡就业和社会保障服务所（新建） ㎡ 300 5 浮石乡就业和社会保障服务所（新建） ㎡ 300 三 6层、2层；框架结构 四 项目投资 万元 项目建设的必要性 2.1 项目区概况 1、区位 **市位于江西省南部，因“地接岭南，人安物阜”而得名。地处北纬25°28′-26°14′24，东经114°29′9-144°55′24。东邻赣县、章贡区，南连信丰县、大余县，西接上犹县、崇义县，北界遂川县、万安县。全市纵长横狭，似瓠形，南北长85.45千米，东西宽42.6千米，总面积1844.96平方千米（不含潭东镇则为1796平方千米）。全市2010年末总人口803463人。其中，农业人口665144人，138319人。辖19个乡镇，2个街道办事处，总人口近80万人。**市历史悠久，人文荟萃。 2、自然资源 **地处南岭山脉东端北坡，属丘陵地区，境内主要地貌类型为丘陵和山地，全市平原约占总面积的14%，丘陵占59%，山地占27%，整个地势，西高东低，南北高中部低，大致由南北两端向中东倾斜，中东部形似敞口盆地，属**盆地。**市区地处**盆地的南部，处于章江流域的中下游，为典型的河岸丘陵地貌，根据地势分为高丘山地、低丘岗地和河谷平原地貌，整个市区的地形地貌是章江自西南向东北“S”形贯穿**市，将市区分为东西两岸，章江两岸地势各自向章江倾斜，江岸两侧依然为河谷平原、低丘岗地和高丘山地地貌单元，一般河谷平原海拔高程为110—