武汉高端写字楼调查数据.docVIP

武汉部分写字楼基础数据 一、汉口区域高端写字楼调查表 项目名称 建筑面积（万㎡） 层数 容积率 单层面积（㎡） 产品面积区间（㎡） 主力产品面积 单栋电梯数量 中央空调 车位数量 租金 (元/㎡/月) 物管费（元/㎡/月） 入驻率 （数量） 进驻企业类型 武汉民生大厦 15 68 18 1996 399—1995 399 10部 有 约200 120 22 15家，约5% 银行、投资公司、大使馆 武汉新世界国贸大厦 15.6 57 12 2242 90-600 300 12部 有 227 68 23 100% 大使馆、金融、外企等、 武汉建设银行大厦 7.5 52 15 1600 160-1600 493 17部 有 150 100 20 100% 银行，投资公司、500强 武汉招商银行大厦 7 30 16 1800 80-340 260 12部 有 210 50-60 14 90% 外资银行（日本、法国、新加坡等），投资公司 汉口银行大厦 5 20 10 2000 200-1000 400 8部 有 180 120 20 100% 银行、投资公司 菱角湖万达广场 写字楼 10 25 1800 160-305 160 5+1 无 —— 55 4 无 （3月底交房、业主自行招租） 武汉广场 3.7 48 1000 80-160 80 9部 有 —— 58 18 95% 中小型公司 世贸广场 11 61 1502 80- 126 有 60 20 98％ 保险、服务行业 泰合广场 7.3 47 13 2000 100-500 200 8部 有 256 70 15 95% 中型企业 二、汉口区域在售和即将入市写字楼调查 项目名称 地址 目前状态 建筑面积 （万㎡） 容积率 层数 单层面积（㎡） 单栋电梯数量 车位数量 租售方式 价格（元/㎡） 备注 西湖印象 武汉市新华下路与西北湖路交叉口，南临建银大厦，西临西北湖 625 浙江国际大厦 武汉市建设大道、香港路、澳门路交汇处 地下工程 12.5 47 2000 18部 727 售 —— 广发银行大厦 位于武汉市建设大道与云林街交叉口的西北角 地下工程 7.3 9.9 46 2000 售 —— 部分证券公司已经订购 汉江国际金融大厦 位于武汉市新华路中段，东邻小南湖公园，南靠江汉北路 地下工程 41 383 武汉 中心 位于武汉王家墩中央商务区财富核心区西南角 平地中 32 88 —— 18部 1300 —— —— 配套顶级会议中心等 武汉天地 中华城写字楼 香港路 实质性施工 52 2000 —— —— —— 定位为超5A金融企业总部 武汉国际金融广场 葛洲坝国际广场 江汉区青年路与常青路交汇处 49 5.5 69 2000 售 15000 ——