家装协议合同---范本.docVIP

总编号： 号 分别编号： 号 家装工程施工合同书 甲方： 乙方： 年 月 日 家装工程工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方：铭鸿装饰设计 （以下简称乙方） 根据【中华人民共和国经济合同法】及相关的法律法规之规定，结合本工程装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况： 1.1、工程名称： 1.2、工程内容：按设计施工图承包范围 1.3、承包方式：包工包料 如出现施工图纸设计不详细，预算书未包含工程量的情况，双方协商决定。 1.4、工期：本工程 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.5、工程质量：合格 1.6、工程总造价： （人民币）。 二、甲方义务 2.1、合同开工日期前三天,提供施工所需的场地,并清除场内一切影响乙方施工的障碍； 2.2、合同开工日期前三天,向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项； 2.3 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督,办理验收、变更鉴证、登记手续和其他事宜； 2.4、负责办理本工程施工涉及的各种申请、批件等手续； 2.5、如确实需要拆改原建筑物结构设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续； 2.6、协调有关部门或物业管理单位做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作； 2.7、在施工过程中若提出增加（或减少）项目，须同乙方签定《项目增减单》。 三、乙方义务： 3.1、乙方必须注意安全生产、文明施工。 3.2 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜； 3.3、乙方不得将本工程转包给其它单位，如乙方无力完成合同，甲方有权另行委托其它单位施工，并由乙方承担全部费用。 3.4、主要施工材料要求甲方验收，符合甲方要求，乙方才能采购并可进行施工、乙方施工所用装饰材料应符合国家颁布的质量及环保标准。 3.5按约定保护好建筑物结构、相应管线、已完成的工程成品、设备。如有损坏由乙方负责修复或照价赔偿； 3.6对代购主材的质量负责。如果材料是由甲方购买的，材料质量由甲方自行负责。 四、 增减项及工期约定 4.1 、 施工过程中甲方如有增项的，按实际工程量及双方确定单价进行结算,并收取由此产生的材料、垃圾搬运、运输、工程管理等费用。 4.2、 在施工过程中工程项目或工程量如有增加或减少的，则按实际施工项目的工程量进行结算，相同项目按合同单价结算,不相同项目按双方协商价进行结算。 4.3、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，必须征得乙方同意，并支付乙方因加班产生的相关费用； 4.4、 因甲方未按约定完成与施工相关的配合工作，影响工期，工期顺延； 4.5、 如果甲方增加项目超过合同总价的10%,增加伍仟元以内顺延七天,伍仟至壹万元顺延十五天，壹万至壹万伍仟元顺延二十天，依次类推，办理工程延期单；如因甲方未按时支付工程进度款而造成停工的，工期顺延； 4.6、 因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延； 4.7、 因设计变更及相关的其它施工原因如：空调、消防等因素造成工期延误，工期顺延。因自然原因及甲方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素影响,每超过8小时(按一周内累计计算)工期相应顺延一天。 五、 关于工程质量及验收的约定 5.1 、 本工程以施工图纸、施工方案、设计变更和以建设部制定的《建筑装修装饰工程质量检验规范》作为质量验收评定标准； 5.2、 本工程质量应达到国家质量合格标准； 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程、材料质量、装修项目造型、整体验收；甲方接到验收通知后24小时内,如不参加验收,乙方可自行验收,并视为验收合格；若甲方要求复检,其复检费用由甲方承担； 5.4 、 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,与乙方无关,如甲方要求返工的，其返工费用由甲方承担,工期顺延； 5.5 、 工程验收按照实际产生的工程量丈量结算； 5.6、 工程竣工后,乙方应通知甲方,甲方自接到验收通知三日内组织验收办理验收移交手续,或提出修改意见,乙方按照合理要求修改,并承担因不合理的施工原因造成修改的费用,如甲方在规定的时间内未能组织验收且未能提出修改意见的,视为竣工验收报告已被批准,即可办理结算手续。 六、 关于工程