第3章节工程造价构成幻灯片.pptVIP

④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为I类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 (9)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。如某钢结构工业厂房跨度20ｍ，建筑面积8000ｍ2，应按Ⅱ类工程计算费用。 工程类别划分标准 表1 工 程 名 称 单位 工 程 类 别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 工业 建筑 钢结构 跨 度 建筑面积 M M2 ＞30 ＞16000 ＞18 ＞10000 ≤18 ≤10000 其他结构 单层 跨 度 建筑面积 M M2 ＞24 ＞10000 ＞18 ＞6000 ≤18 ≤6000 多层 檐高 建筑面积 M M2 ＞50 ＞10000 ＞30 ＞6000 ≤30 ≤6000 民用建筑 公用 建筑 砖混 结构 檐高 建筑面积 M M2 － － 30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000 ≤30 ≤6000 其他 结构 檐高 建筑面积 M M2 ＞50 ＞12000 ＞30 ＞8000 ≤30 ≤8000 居住 建筑 砖混 结构 层数 建筑面积 层 M2 － － 8＜层数＜12 8000＜面积＜1200 ≤8 ≤8000 其他 结构 层数 建筑面积 M2 M2 ＞17 ＞12000 ＞8 ＞8000 ≤8 ≤8000 建筑程费率表 单位:% 工程名称 及类 费用 别 名 称 工业及民用 建筑工程 装饰工程 构筑物工程 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ 企业管理费 8.9 7.1 5.1 101 85 51 7.1 6.3 4.1 利润 7.6 4.3 3.2 36 23 17 6.3 5.1 2.4 税 金 市 区 3.41 县城、城镇 3.35 市县镇以外 3.22 措施费、规费费率表 单位:% 工 程 名 称 费 用 名 称 建筑工程 装饰工程 措施费 环境保护费 0.1 0.9 文明施工费 0.22 0.43 临时设施费 0.8 12 夜间施工费 0.7 4.2 二次搬运费 0.6 3.8 冬雨季施工增加费 0.8 4.7 已完工程及设备保护费 0.15 0.15 总承包服务费 0.3 规费 工程排污费 按环保部门有关规定计算 工程定额测定费 按各市有关规定计算 社会保障费 按建安工作量2.6%计算 住房公积金 按有关规定计算 危险作业意外伤害费 按实际工程投保金额计算 安全施工费 由各地市工程造价管理机构核定 序号 费用名称 计 算 方 法 一 直接费 （一）+（二） （一）直接工程费 ∑工程量×∑[(定额工日消耗数量×人工单价)＋(定额材料消耗数量×材料单价)＋(定额机械台班消耗量×机械台班单价)] （二）措施费 1+2+3 1、参照定额规定计取的措施费 按定额规定计算 2、参照省发布费率计取的措施费 （一）×相应费率 3、按施工组织设计（方案）计取的措施费 按施工组织设计（方案）计取 二 企业管理费 一×管理费率 三 利润 一×利润率 四 规 费 （一＋二＋三）×规定费率 五 税 金 （一＋二＋三＋四）×税率 六 建筑工程费用合计 一＋二＋三＋四＋五 第四节 工程费用计算程序表 序号 费用名称 计 算 方 法 一 分部分项工程费合价 ∑Ji． 分部分项工程费单价(Ji) Li1+2+3+4+5 1、人工费 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×人工单价 2、材料费 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价 3、施工机械使用费 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台