10年_十个楼盘影响厦门.docVIP

1995年 名仕御园：环岛路拓荒者核心影响力：环岛路第一个高档别墅项目 ??? 在荒芜中看到繁华，所具备的不仅仅是超前的眼光，更是一种拓荒者的勇气和信心。作为环岛路上第一个地产项目，名仕御园将开发目标准确地定位在高档别墅和住宅，表现出来的正是这种超前的眼光和拓荒信心。　　１９９５年，珍珠湾一带还是标准的“水泥路”。一到夏天，泥泞的路面很难让你想到距此不远便是闻名全国的厦门大学整洁的校园、风景旖旎的珍珠湾海滨及隔海相望的金门岛，这些得天独厚的自然资源在未开发状态下依然显得那么诱人。只是这种诱人的景致是未曾装饰过的，自然得有些怜人。　　但是，环岛路的远景开发让人对这个地段充满信心。因此，开发商诺林房产在项目的开发上大胆做出了以高档别墅项目为主的定位。名仕御园由６２幢独体别墅、２幢小高层和豪华五星级会所“名仕会”组成，总建筑面积达４万平方米。这些在当年看来显得有些超前的规划，为环岛路一带的地产开发带了个好头，并为以后跟进的项目打下了一个良好的基础。　　以名仕御园为发端，环岛路逐渐成为高档住宅区板块；随后，员当湖畔也同样形成了一个高档住宅区域板块。二者的价格一路攀升，成为以富人为主体的居住区域，而厦门房地产界开发高档住区的思路也越走越宽广。 1996年 大唐世家：唐风惊艳鹭岛核心影响力：令人耳目一新的建筑设计理念、品牌观和前瞻性的开发策略 ??? 上世纪９０年代中期，正是中国大陆上世纪的房地产“泡沫”刚刚破裂，大陆房地产业处于黎明前最黑暗的时刻，厦门也不例外。但也正是在这个时候，一张五彩斑斓的京剧脸谱开始闯入厦门人的视野：１９９６年，大唐世家正式亮相塘边。??? “大唐世家”，这个富有中国韵味的名字及其所选择的国粹京剧的脸谱标志，甫一亮相便惊艳鹭岛，令人耳目一新。除了这张五彩斑斓的京剧脸谱，大唐世家还为自己选择了一个响亮而且同样极富中国特色的口号：漂漂亮亮，不是“盖”的。十年来，横跨海峡两岸的大唐世家，在“漂漂亮亮，不是‘盖’的”这个响亮的口号下，糅合台湾、欧美的先进建筑理论和中国传统建筑文化中的精粹，建筑设计理念独树一帜，推出了一个又一个的精品，旗下项目都“盖得漂漂亮亮”。??? １９９６年，面对厦门的鸽子笼式的住宅，大唐世家以“唐风”建筑率先召唤中国情结，以现代居住空间演绎传统的民居建筑美感，吸引众多精英人士的眼光。大唐世家一、二、三期一亮相便让所有过往的人都感受到浓重的中国气氛。它糅合了真正的中国民居建筑元素，古朴而纯粹，唤起国人的民族情结。大唐世家五期“维纳斯高级住宅区”随后推出，该项目首创空中花园ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，一梯四户立体花园ＶＩＬＬＡ，并着眼于大社区街道公共空间的营造，建筑了厦门首个小区钟楼喷泉广场。来自芬兰的大唐设计师ＥＲＩＫ? ＭＥＩＴＺ 充分发挥了西方人的居住美学，融合东方文化，锤炼每个建筑细节，一举奠定了大唐世家在福建欧式社区中的翘楚地位，被誉为“福建最欧化的优质社区”。 1997年 瑞景新村：政府示范效应核心影响力：建设部第四批城市住宅试点小区及厦门智能化试点小区 ??? “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。在２０世纪８０年代初，厦门人均居住面积仅４平方米，住房紧缺矛盾突出的背景下，瑞景新村、金鸡亭小区等一批居住小区纷纷建立，从而使人均居住面积上升到１１．６２平方米。 ??? 瑞景新村地处厦门岛最高峰云顶岩北麓，莲前东路南侧，与厦门“大八景”、“小八景”之“洪济观日”、“金鸡唱晓”等名景相毗邻，有着不可比拟的环境优势。项目占地１５．３公顷，总建筑面积２０万平方米，小区绿化面积６．５万多平方米，绿化率达４２％。整个小区由六个住宅组团组成，包括多层住宅楼４５幢，塔式高层３幢，可容纳１７４２户居民。项目公共配套设施齐全，有娱乐中心、农贸市场、小学、幼儿园、游泳池等。社区整体建筑以苏州园林风格为特色，衬托小桥流水、亭阁曲径、红花绿草。??? 瑞景新村是厦门的智能化试点小区。该项目利用现代智能技术，建立监控系统、可视对讲系统、三表计量远传系统、智能化网络系统、周际防越系统、家庭报警系统和保安巡逻管理系统，对社区实行全封闭智能化管理，这为此后一些小区实施智能化安全管理起到了带动作用。据了解，目前为止，瑞景新村的智能化控制中心仍居于厦门领袖地位。??? 东部板块因瑞景新村的出现而有了温度；厦门人的居住品质因瑞景新村的出现而提高；厦门其他的地产开发商因瑞景新村的出现而有了“向导”等，瑞景新村对厦门确是功不可没。作为厦门市惟一的国家级试点小区，瑞景新村被建设部授予“城市住宅小区建设试点综合金牌奖”，并先后获得“市容环境卫生管理红旗住宅小区”、“省市物业管理试范小区”、“省市社区建设示范社区”、“省市科普示范社区”、“省市绿色社区试点单位”、“厦门市文明安全社区”等荣誉。 1998年 繁荣广场：初创名