酒店投资与改造的理念坐标系与参数经验值.ppt

1 饭店项目概况 1.1项目投资背景 1.2项目建设规模 1.3项目地理位置 2饭店项目分析 2.1周边环境分析 2.2竞争对手分析 2.3客源细分分析 2.4设计条件分析 3饭店功能定位 3.1饭店星级权重定位 3.1.1商务型饭店权重 3.1.2会议型饭店权重 3.1.3度假型饭店权重 3.1.4观光型饭店权重 3.1.5综合型饭店权重 3.2饭店市场导向定位 3.2.1产品组合导向 3.2.2服务特色导向 3.2.3品牌形象导向 3.2.4设计优化导向 3.3饭店功能细分定位 3.3.1大堂功能细分 3.3.2客房功能细分 3.3.3餐饮功能细分 3.3.4康乐功能细分 3.3.5会议功能细分 3.3.6商业功能细分 3.3.7其它服务功能细分 3.3.8后台功能细分 4饭店风格定位 4.1室内设计风格定位总述 4.2室内设计风格具体分析 4.2.1空间格局 4.2.2造型特征 4.2.3色彩配置 4.2.4材质选择 4.2.5装饰特点 4.2.6灯光考量 4.2.7美术诉求 4.2.8主题环艺 5饭店概念设计 5.1设计理念 5.1.1国际化理念 5.1.2本土化理念 5.1.3创新理念 5.2设计模式 5.2.1颜色方案 5.2.2基本色调 5.2.3权重领域 5.3星评达标 5.3.1周围环境设计要点 5.3.2停车场设计要点 5.3.3建筑结构设计要点 5.3.4功能布局设计要点 5.3.5智能化管理系统设计要点 5.3.6计算机管理系统设计要点 5.3.7互联网通讯系统设计要点 5.3.8空调系统设计要点 5.3.9应急供电系统设计要点 5.3.10服务设施导向系统设计要点 5.3.11公共音响转播系统设计要点 5.3.12中水处理系统设计要点 6设计概念 6.1大堂概念 6.1.1前厅/过厅设计要点 6.1.2总服务台/礼宾台/收银台设计要点 6.1.3电梯厅设计要点 6.1.4贵重物品保险库设计要点 6.1.5行李房设计要点 6.1.6大堂副理处设计要点 6.1.7宾客休息区设计要点 6.1.8公共区域卫生（PA）配置要求 6.2客房概念 6.2.1行政楼层设计要点 6.2.2女士楼层设计要点 6.2.3无烟/低碳楼层设计要点 6.2.4楼层布草间/消毒间设计要点 6.2.5残疾人客房设计要点 6.2.6套房/公寓房设计要点 6.2.7标准房/连通房设计要点 6.2.8客房卫生间设计要点 6.2.9客房面积/高度设计要点 6.2.10客房阳台设计要点 6.2.11客房装饰设计要点 6.2.12客房家具设计要点 6.2.13客房灯具设计要点 6.2.14客房照明设计要点 6.2.15客房环艺设计要点 6.2.16客房电视配置要求 6.2.17客房电话配置要求 6.2.18客房用品配置要求 6.2.19客房布草配置要求 6.3餐饮概念 6.3.1全日制餐厅设计要点 6.3.2咖啡厅设计要点 6.3.3西餐厅设计要点 6.3.4中餐厅设计要点 6.3.5食街/快餐厅设计要点 6.3.6地方风味餐厅设计要点 6.3.7外国主题餐厅设计要点 6.3.8观光旋转餐厅设计要点 6.3.9大宴会厅设计要点 6.3.11餐厅装饰设计要点 6.3.12餐厅家具设计要点 6.3.13餐厅灯具设计要点 6.3.14餐厅照明设计要点 6.3.15餐厅环艺设计要点 6.3.16餐厅仓库配置要求 6.3.16餐厅用品配置要求