第18章 城乡住区规划复习课程.pptVIP

立体组合方面 在住宅群体的立体组合上，多样化在平面组合的基础上可以利用住宅高度(层数)的不同进行组合。如低层与多层、高层的组合，台阶式住宅与非台阶式住宅的组合。 2、住宅群体的组合方式 ■成组成团的的组合方式 基本组合单元（组团） ——规模受到层数、公建配置、自然地形、现状条件等的影响。 组团间分隔 ——绿地、道路、公共建筑、自然地形（河流、高差） ■成街成坊的的组合方式 成街 ——住宅沿街组合方式 成 坊 ——住宅以街坊作为一个整体 用于规模不大、保留房屋较多的旧区改造地段 9、 美国的新城市主义 新城市主义最引人注目的理论就是新传统邻里区开发和公共交通导向的邻里区开发。它们共同的出发点是建立公共中心，形成以步行距离为尺度的居住社区。 新城市主义带来的新生活是具有传统特色、高密度、小尺度和亲近行人的建筑空间。 新城市主义的产生背景 二战后，美国城市中心区在城市化的过程中，出现“城市病”。在私人小汽车急剧增加的带动下，大量城市人口向郊区迁徙。 美国郊区化带来了相应问题 1、城市中心衰退 2、传统的郊区生活模式存在的问题 1）过于依赖汽车 2）缺少邻里观念 3）通勤距离过长 3、郊区蔓延 城市中心化 （Urbanism） 城市郊区化（Suburbanism） 新城市主义（New Urbanism） “新城市主义”的两种模式 两种模式 “传统邻里开发”模式（Traditional Neighborhood Development，简称TND模式） 提出者：安德雷斯·杜安尼（Andres Duany)和伊丽莎白·普拉特（Elizabeth Plater－Zyberk） （DPZ） “公共交通导向开发”模式（Transit－oriented development，简称TOD模式） 提出者：彼得·卡尔索普（Peter Calthorpe） 从不同形式、不同层面阐述了新城市主义的思想 四、相关概念 1、社区与住区 社区一词近十年才在中国被广泛使用。它既指居住地界也包含社区文化与社区管理。按照社会学的解释，社区是一定地域内人们相互间具有一种密切的社会关系（即人际关系）。 德国社会学家滕尼斯（tonnize）提出了形成社区的四个条件： （1）有一定的社会关系； （2）在一定地域内相对独立； （3）有比较完善的公共服务设施； （4）有相近的文化、价值认同感。 在以上四个条件中，社会关系指一定地域内居民之间有相互交往与协作；公共服务设施则保证了居民有生存与生活的物质基础；文化价值认同感表示为居民相互认可的生活方式、共同认可的社会公德、相同或互不冲突的习俗和宗教信仰；一定地域内相对独立则反映了社区居民的居住生活和社会生活发生在一定的地域范围之内，它没有明确的规模大小，既可以是居住区，也可以是居住单元或其他居住组织形式。 住区是对所有现代居住组织形成的统称。 现代城市生活方式的不断发展，要求居住的组织形式应具有更大的灵活性。为了适应这种变化，把居住区、居住小区、居住单元、扩大小区、居住综合体等各种居住组织形式统称为住区。 2、居住区与社区含义解释 比较社区的概念及其要素可知，社区具有物质形态空间与社会空间的双重内涵。 居住区、居住小区主要强调了物质、地域空间，而忽略了建立在主体间交往互动基础上的社会文化及地域归属感内涵。但人是社会的人，城市中的一切活动均有其社会背景，人们的居住空间必然也是一个以社会成员为元素、社会活动为内容、社会关系为纽带的盛会空间与物质形态空间的复合体。一些观点认为，正是由于人们对居住空间的物质形态属性的片面关注，忽视其社会空间内涵，使得以居住区规划理论方法为指导而建构的居住空间与社会人群的多层次社会需求相脱离，从而产生各种社会问题。 五、住区规划结构的基本形式 1、以居住小区为规划单位来组织居住区 居住区——居住小区 2、以居住组团为基本单位组织居住区 居住区——居住组团 3、以住宅组团和居住小区为规划单位来组织居住区 居住区——居住小区——住宅组团 第三节 住区的规划设计 一、住宅及其用地的规划布置 规划布置前首先要合理选择和确定住宅的类型 （一）住宅类型的选择 1、住宅的类型和特点 住宅主要有以下几种类型： 2、住宅建筑经济与用地经济的关系 相关因素分析：住宅层数、进深、长度、层高 3、合理选择住宅类型 1）住宅标准：面积标准，质量标准 2）套型和套型比 3）确定住宅建筑层数和比例。 4）适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯。 5）要有利于节约用地，结合地形。 6）城市建筑面貌的要求。 （二）住宅组合方式 住宅群体组合 住宅群