试谈装饰工程安装专业工程造价的确定《半文》复核意见.docVIP

浅谈装饰工程安装专业工程造价的确定 摘要：工程造价是一项较为复杂，影响因素很多的技术与经济相结合的综合性工作，涉及到设计、施工组织与技术、材料、经济市场行情和管理等多方面的知识。报价人员不仅要具备施工技术，概预算方面的知识，而且还要掌握大量的技术经济信息。在国际经济危机的严峻形势下，施工企业生存有了压力，如何控制装饰工程安装专业造价的预结算工作及做好安装专业的招标工作是当前重中之重，其中工程预算是确保预算投资规模约束在可行性研究、概算投资规模以内的准绳，工程预结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。 关键词：装饰工程；工程投标；工程预算造价；投标中标因素 一、 引言 随着当前市场管理体制改革的不断深化，招投标制度在安装工程市场中已被广泛使用。在竞争日益激烈的市场环境下，施工企业为了取得生存和发展，就必须针对需要投标的安装工程，编制一份具有竞争力的投标书。这其中比较重要的一部分就是商务部分，也就是俗称的投标报价或者工程造价。科学合理的工程造价方案对于施工方的投标有着举足轻重的作用。在工程造价中，施工组织设计的优劣和合理性起了至关重要的作用，在这种情况下，投标企业应重视施工组织设计对工程造价的影响。装饰安装工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用，在工程造价管理中占有举足轻重的地位。 二、 安装工程预结算的确定 工程预结算工作是一个全面的、实事求是的、非常准确的工程预结算，同时也是一项工程政策性和技术性非常强的工作。在工程的投标期间，安装工程造价的预结算将会以合同的方式来体现并确定，所以，综合来讲工程合同和工程预结算具有相同的意义，合同是工程造价预结算的外在书面表现形式。装饰工程的承包合同可以按不同的标准进行划分： （一）所谓总价合同是指在双方签订的合同中，业主的支付是一个不变的数目，即双方已经商榷好的支付金额。总价合同有以下特征：一、项目的总的计划费用是由投标者在合同中投标书中提出来的得到业主的许可，并由投标者来完成所有的工程项目的实施。二、总价合同是投标者在投标书中所规划的图纸规范、规定、工程项目的性质以及工程量的基础上所计算的一个不变的工程费用，它是由承包者单方面提出来的，得到双方的同意并且不能在施工的过程中加以改变。 （二）成本加酬金合同。成本加酬金合同是指在实际的工程费用上追加额外的酬金，因为在施工的过程中不确定因素的存在，使得工程的最终的合约金没法定下了，故而就采用预先按照合同的实际资金结算，等到工期完成后再在一定的基础上或按照事先商量好的某种取值院子进行加酬。这样的合同就使得施工单位的报酬大大打折，但降低了承保风险，业主则要承担一切工程费用，工程的全部风险由业主一人承担。 （三）单价合同。所谓的单价合同是指承包商和业主之间就在投标书中列出的不同的工程量表商榷不同的工程价格的一种合同形式。这种合同的适用范围较为宽阔些，使得承包的项目的风险性得到有效的分摊，还能够通过提高工效的方法来鼓励承包商减少成本、提高承包商的利润。根据结算方式的不同，单价合同有可以划分为以下： 1不变单价合同。不变单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、招标文件以及技术资料为基础，工程内容和任务明了，业主所要求的条件清晰明白，合同单价一次包死，不再改变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这种合同中，承包商承担了全部的价格的风险和工作量。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。 2可调单价合同。合同单价的可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，在工程进展中市场物价发生波动时，合同的单价可进行有必要的调整。不少的施工企业在签约合同时，对于那些可能会随着市场物价的波动而没法确定的因素予以搁置，承包商和业主根据签约时的市场环境商议并确立暂定的单价，待工期完工之后，在根据市场物价的情况进行最终的商榷或对合同中不确定的单价进行修改，以此来确定实际结算单价。 3可以将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有较高的水平，经验。 三、影响投标中标率的因素? 。（三）承包商的名誉和可信度。这都包含承包商的社会知名度、企业的品牌效应、企业的施工质量、企业的施工能力等，在相同的条件下，业主会对那些财务资金充足、能够按照合同施工、对质量有较好保障、有较强的抗风险能力及偿债能力的承包企业有着较好的青睐。 四、总结 综合上述，装饰工程的预算是许多学科的知识集合体，而装饰工程的招标投标是决定一个施工企业发展前景的重要因素。因为装饰安装工程预算是一门多个学科相互交织的综合科目，它并不是孤立存在的一门功课，所以学好多门相关的学科是搞好工程预算的重