简阳三岔项目营销推广方案.docVIP

三 岔 镇 项 目 营 销 推 广 案 2016年/11月/16日 序言：由于本项目地块、建筑规化设计方均已定案，因此本营销推广案减少了市场的调研，以及项目产品设计定位的研究。靠十来年的行业经验，及对三岔市场的了解，重点思考了目前我们面临的市场环境以及营销策略、推广策略，不求花哨但求实用。希望能为公司提供一些有价值的东西。 目 录 第一章 市场分析 第二章 项目分析 一、项目概况 二、本案SWOT分析 第三章 项目定位 一、客群定位 二、产品定位 三、价格定位 第四章 营销推广策略 客户群 消费心理 宣传推广方案 推广方式建议 第五章 销售策略 一、销控措施 二、销售政策 三、价格策略 第六章 销售中心组织架构 第一章 市场分析 2016年全国房市总体平淡，但一线城市房价出现爆发式增长，作为整体价格处于较低水平的成都，房价也出现急速增长。许多业内人业都认为成都的经济实力和它对应的房价是不对称的，因此把这一次的价格调整叫作补涨。在比较疲软的三四线城市简阳，在众多利好的因素刺激下，市场逆行也出现了新一轮的增长。而三岔镇作为全国房市最初级的市场，从严格意义上讲它还不具备大规模进行开发的条件，很多基础设施，市政配套，生活配套都尚未完善。但随着简阳整体划为成都代管以及