兰州住房公积金全民服务标准手册.doc

2、提取范围：可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。 3、申请资料：单位介绍信、身份证、购房合同、房款总额30%以上的付款凭证（经济适用房可以是20%以上的付款凭证），或提供已取得的《房屋所有权证》、全额付款凭证。 同时提取配偶、父母或子女住房公积金的，相应提供：单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭关系证明（在同一户口簿的提供户口簿，不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明）。 4、提取时限，购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内每年提取一次；《房屋所有权证》为要件的，以发证日期为准，一年内提取一次。 5、提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额度合并算，累计提取额不得超过房款总额（房款总额以购房合同总价或者全额付款凭证金额为准）。 （三）购买二手住房 1、提取范围：可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。 2、申请资料：单位介绍信、身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票。 同时提取配偶、父母或子女住房公积金的，相应提供：单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明（在同一户口簿的提供户口簿，不在同一户口簿的提供公安部出具的家庭成员关系证明）。 3、提取时限：以《房屋所有权证》发证日期为准，一年内提取一次。 4、提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额（房款总额以房地产交易中心确定的房屋价格。即契税发票上的“计税额度”）。 （四）购买拆迁安置房 在拆迁安置时因超面积部分需要补交差价的购房人中有需要提取住房公积金的，拆迁安置单位应先向管理中心提供拆迁安置资料做提取备案，购房职工再办理提取手续。 1、备案资料：兰州市房屋征收管理办公室（原兰州市拆迁办）对该地段进行拆迁的许可证明、拆迁安置方案、拆迁范围内的拆迁户名单。 2、以上资料中拆迁安置单位因故无法提供原件的，复印件上均须加盖拆迁安置单位鲜章。 3、申请资料：单位介绍信、身份证、《房屋拆迁安置补偿协议》、拆迁还建超面积部分补交差额30%以上的付款凭证、或提供已取得的《房屋所有权证》、差价款全额付款凭证。 同时提取配偶、父母或子女住房公积金的，相应提供：单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明（在同一户口薄的提供户口簿，不在同一户口薄的提供公安部门出具的家庭成员关系证明）。 4、提取时限：《房屋拆迁安置补偿协议》为要件的，以协议和差价款收据同时生效日期为准，两年内每年提取一次；以《房屋所有权证》为提取要件的，以发证日期为准，一年内提取一次。 5、提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过拆迁安置房屋超面积部分需要补交的差价款总额（差价款以《房屋捭安置补偿协议》签订的补交金额或者差从款全额付款凭证金额为准）。 （五）购买其他住房 本条所称的其他住房是指除以上有购房行为以外，购房职工以前年度购买的各类自住住房近期内办理了《房屋所有权证》，或者通过购买形式将本人居住的部分产权住房变更为所有权房屋，取得《房屋所有权证》的。 1、提取范围：可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。 2、申请资料：单位介绍信、身份证、《房屋所有权证》、全额付款凭证。 同时提取配偶、父母或子女住房公积金的，相应提供：单位介绍信、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明（在同一户口簿的提供户口簿，不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明）。 3、提取时限：以《房屋所有权证》发证日期为准，一年内提取一次。 4、提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额（房款总额以下职工购买该房屋时的付款凭下金额为准）。 （六）建造、翻造自住住房 1、提取范围：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。 2、申请资料：单位介绍信、身份证、职工本人或配偶在建房所在地的户口簿，分两种情况提供建房审批手续：A、在城镇建造、翻建自住住房应提供：职工本人或配偶名下的土地使用证或原房屋所有权证、规划部门出具的用地批复或报建批复、建设工程开工许可证明、购买建筑材料及其他施工费用的票据。B、在农村建造、翻建自住住房应提供：职工本人或配偶的土地使用证明（宅基地证、集体土地使用证或宅基地审批表中的任意一项）、村民委员会或乡镇政府、街道出具的建房证明、购买建筑材料及其他施工费用的票据。土地使用证明或者原房屋所有权证在配偶名下的还须提供配偶身份证、结婚证。 如果同时提取配偶住房公积金的，相应提供：单位介绍信、身份证、结婚证。 3、提取时限：以建房批复日期为准，两年内提取一次。 4、提取额度：职工本人和配偶的提取额合并计算，提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价（建造、翻建该房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准）。 （七）大修自住房屋