我区总部经济发展调研报告.pptVIP

目 录 一、什么是总部经济-------------理论概述 所谓总部经济，是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部－制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。 一、什么是总部经济-------------理论概述 二、我国总部经济发展现状 现状一：部分中心城市已经形成总部经济的空间聚集形态 ?总共分成了下面几个能级： 第一个能级是得分大于70分以上的有：北京85.6分，上海83.73，广州76.22分，深圳73.75分。 第二能级得分在50分和70分之间的基本城市：南京得分是59.73分，杭州59.54分，天津56.70分、成都52.52分，武汉50.37分，宁波50.36分。 第三能级是重庆47.74分、沈阳46.62分、大连46.38分、厦门46.35分、济南45.45分、长沙42.96分、郑州41.12分，福州40.05分。 第四能级是处于40分以下有石家庄、太原等十几个城市。 二、我国总部经济发展现状 现状二：跨国公司地区总部成为我国总部经济发展的重要推动力 现状三：欠发达地区的知名企业总部正在向知名城市聚集，总部经济呈现加速形成的态势 现状四：区域性“总部－制造基地”合作模式初步形成 现状五：总部经济得到政府部门的高度重视，已经成为诸多城市区域经济发展的重要战 二、我国总部经济发展现状 （1）北京市: 2004年将总部经济作为一个新名词写进了《政府工作报告》 二、我国总部经济发展现状 （2）上海市: 提出“要大力发展总部经济, 使上海成为跨国公司地区总部、研发中心、营运中心和采购中心的集聚地”, 将吸引跨国公司总部当作招商引资的重点目标 二、我国总部经济发展现状 （4）深圳市: 2007年3月13日 市政府常务会议原则批准《关于加快总部经济发展的若干意见》 二、我国总部经济发展现状 （5）南昌市：早在2004年，南昌就提出打造红谷滩中央商务区发展总部经济 二、我国总部经济发展现状 （3）香港：三次重大的经济转型：渔农为主转变为以转口贸易为主的地区——转口贸易为主转变制造业主导型——制造业主导型转向服务业主导型经济体（20世纪80年代初开始）。这种服务型的经济结构已经带有总部经济的思想 三、国外总部经济聚集区发展经验借鉴 1，总部经济聚集区的建设发展是一个长期而艰巨的过程 2，政府的规划引导对推进总部经济聚集区建设具有重大作用 3，总部经济聚集区的建设要注重特色和定位 4，总部经济聚集区的建设要注重功能的多样性 三、国外总部经济聚集区发展经验借鉴 （一）典型介绍 1，纽约曼哈顿商务中心区 三、国外总部经济聚集区发展经验借鉴 2，伦敦金融城 这里聚集着数以百计的银行及其他金融机构，被看做是华尔街在伦敦的翻版。 三、国外总部经济聚集区发展经验借鉴 3，巴黎拉德芳斯 作为欧洲最完善的商务区，拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。 三、国外总部经济聚集区发展经验借鉴 4，卢森堡金融区 是全球最大的金融中心之一，它也是欧元区内最重要的私人银行中心及全球第二大仅次于美国的投资信托中心。 四、总部经济对地方经济发展的作用 1、总部经济提升商务楼宇产出能力。上海市南京路上的嘉里商务中心在2003年的各种税收就高达1.4亿元，当时被人们惊呼为“嘉里现象”，由此拉开了“亿元楼宇”的时代大幕。深圳市福田区的典型总部企业楼宇——招商银行大厦2010年实现税收达65亿元，全区税收过亿的“亿元楼”共有50栋。再如，北京CBD,2009区域内78个商务楼宇，总纳税额超过74亿元，税收过亿的有22座，国贸中心、华贸中心等5座楼宇的税收均超过5亿元。 四、总部经济对地方经济发展的作用 2、总部经济助推产业结构优化升级。如上海陆家嘴地区不仅吸引集聚了西门子、阿尔卡特、汤臣、华源、花旗银行亚太区总部、平安保险公司等300多家跨国公司地区总部和国内大企业（集团）总部，而且带动了金融、保险、咨询、会计、律师等领域的一批现代服务企业入驻，形成了服务上海、辐射全国的强大服务能力。北京总部经济的发展不仅带动了金融、保险、法律、会计、咨询等现代服务业快速发展，而且优化了服务业内部结构。北京CBD聚集的现代服务业企业占全部法人单位的60.3％，聚集了麦肯锡、普华永道等近200家中外律师、会计师、投资咨询、广告、会展服务等中介服务机构。 四、总部经济对地方经济发展的作用 3、总部经济是“城市新中心”建设和发展的重要战略选择。纽约、伦敦、东京是目前世界公认的三大世界城市，其中一个重要原因就是城市总部化和产业服务化。如纽约曾是美国老牌的工业中心，目前全球500强企业中就有46家总部设在纽约。纽约总部云集，并随之发展又形成