房屋建筑工程质量保修合同协议书.docVIP

房屋建筑工程质量保修协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对和平国际小区高层住宅楼外墙外保温工程签定工程质量保修书。?　　一、工程质量保修范围和内容?　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。?　　质量保修范围为外墙苯板保温工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围包括外墙苯板保温工程 二、质量保修期?　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为1年， 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。?　　三、质量保修责任?　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。?　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。?　　⒊质量保修完成后，由发包人组织验收。?　　四、保修费用及缺陷责任认定标准?　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。? 缺陷责任认定标准，未按如下规定施工造成的缺陷由乙方履行保修义务，并承担由此造成的损失。 1.苯板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应满足设计要求，且不小于60%整版粘贴应不少与8个点。 2.安装锚固件的墙面，锚固件的数量、位置、锚固件拉拔强度应符合相关要求。锚固件与加强网应可靠连接。双方协商锚固件为射枪钢钉时每平方米4个。 3.抹面层与苯板必修粘贴牢固、无脱层、空鼓。 4.苯板应上下错缝，拼缝和接缝处必须应平整严密，并粘贴牢靠。 5.增强网应铺贴严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度与加强部位应符合相关要求。 6、所有需做滴水处理的部位必须满足规范要求。 五、其他?　　双方约定的其他工程质量保修事项：建筑工程在保修范围内和保修期内发生质量问题，承包方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。?　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。?　　发包人（公章）：　　　　　　　承包人（公章）：?　　法定代表人（签字）：　　　　　法定代表人（签字）：?　　年月日　　　　　　　　　　　　年月日? 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！