第6章---案例分析.ppt

案例 案例 案例 问题：????? 1．指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少?????? 2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?????? 3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?‘补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元? 4、该工程施工单位报价中的综合费率为多少？ 5、计算配套工程预付款，不考虑保留金扣除，画出配套工程资金使用的现金流量图 6、确定A、B两个配套工程的每月 结算款 4、答：根据我国《民法通则》之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的2年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。 而乙方自签发竣工验收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护 案例17 某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢材未到，使该作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为0） 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天） 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天） 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下 费用索赔计算式：工日*单价*天表示 问题 1.承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？ 2.假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的60%计算；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工费人工索赔按每工日35元计；保函计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定费用索赔额 案例18 某工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了4项临时停工事件： 事件1： 5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障 事件2： 应予5月27日交给承包商的后续图纸直到6月9日晚才交给承包商 事件3： 6月10日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨 事件4： 6月13日至6月14日该地区的供电全面中断 问题 1.承包商的索赔要求成立的条件是什么？ 2.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主下达指令的第三天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元的索赔要求。该索赔要求是否成立？为什么？ 3.若承包商对因业主原因造成的窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班价格计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理？如不合理该怎么计算？ 4.承包商按规定的索赔程序针对上述4项临时停工事件向业主提出了索赔，试说明每项事件工期和费用索赔能否成立？为什么？ 5、试计算承包商应得到的工期和费用索赔是多少？（如费用索赔成立，则业主按照2万元/天补偿）？ 6、在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖延违约金损失赔偿金？为什么？ 案例19 案例20 背景：????? 某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。????? 工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。???? ?问题 1．在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否?为什么?????? 2．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则确定?????? 3．在开挖土方过程中，有