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摘 要：商业街是城市中商业网点最集中的地区，是保证商贸流通业、旅游业可持续发展的重要因素。本文通过对广州商业街的现状进行了分析，对广州商业街的规划与发展提出了相应的建议。关键词：商业街；规划；发展 商业街是由各种零售、餐饮、娱乐、旅店、银行等服务机构聚集在一起而形成的消费集中区。现代商业街作为城市商业的缩影和窗口，是商业多功能的整合，是重要的城市商业网点空间形态和城市地域类型，是城市活动的主要公共场所，是城市中最为市场化的区域，是最为生动的城市空间。广州作为对外开放的历史名城，其商业街的发展渊远流长，商业文化在商业街上得到了集中体现。 一、广州商业街的发展与规划现状关于广州的商业街的类型大体上可以分为四种：历史上形成的城市中心区和城市区域中心的商业街，专业商业街和服务性商业街，旅游观光休闲街和室内商业街，其中能够得到公认、人气最旺的特色商业街有10条，分别是：白云区的饮食文化长廊，越秀区的北京路步行街、状元坊饰物精品街、文德路岭南字画街，海珠区的江南大道婚纱礼仪街、沿江西路酒吧风情街，荔湾区的上下九步行街、华林玉器街、荔湾美食城、长堤酒吧风情街。 （一）广州商业街的发展具有以下特点：1、商铺云集，网点扎堆。广州主要商业街的商业网点高度密集，如北京路临街商店的密集程度几乎接近100％。即使是辐射范围较小、对消费者吸引力较弱、较低档次的商业街的商店密集程度也在70％以上。 2、业态业种多样化。在广州商业街上，既有面积仅为数平方米的小店铺，也有数千甚至上万平方米的大中型商厦；既有各种富丽堂皇、价格昂贵的专卖店、特许经营店，也有各种廉价服装、日用品售卖店；既有单体商铺，也有连锁经营的商铺。可以说，广州商业街在商业网点的业制、业种、业态、经营形式、经营内容、空间表现形式等均呈现出多样化特征。 3、购物环境日趋完善。随着广州城市的更新改造，特别是开展“一年一小变、三年一中变”后，商业街加快了发展，休闲、娱乐、坐椅、公厕、停车场、环卫等配套设施正在不断完善，使得北京路步行街、上下九路步行街为代表的商业街的购物环境正日益改善。近年来，由于城市边缘地区、新城区大型零售商业网点异军突起的压力，以及旧城改造的推动，广州商业街的改造和建设力度进一步增强，商业街的环境因此得到显著改善，客流量、成交额、吸引力、辐射力都有不同程度的提高。 4、存在一般商业街发展的通病问题。客观地看，广州商业街的发展还存在不少问题，如特色不够突出，土地利用强度过高，配套设施不齐全等，特别是传统的商业街，其外部道路狭窄，中心区缺少停车场所，商业的建筑外观在经历了年月的洗礼后，显得沧桑与老迈，影响了城市的市容，同时规模又显得太小，无法体现现代商业的休闲购物环境，也无法满足消费者日益增大的购物欲望，无法打造“一站式”购物平台，很难和其他新兴的业态抗衡。随着经济的发展，消费群体的日益年轻化，消费结构的日益高级化，造成传统商业街在零售业态、商品组合、营销模式等方面离消费者的真正需求越来越远。 （二）为了满足“和谐社会”发展需要，广州市对商业街的建设进行统筹规划应依据的原则：1、整体性要求。商业街是城市系统的重要组成部分，商业街的规划建设应从区位、规模、经营、形式、型态、特色、功能等各方面与城市社会经济系统、规划布局、交通体系紧密协调和配合，要按照现代社会的消费需求和生活方式特点，将购物与饮食、娱乐、旅游、文化、交谊、健身等多种功能有机结合起来，以满足多样化的消费需求，提高商业街的吸引力。 2、强调个性化。商业街是城市文化的重要体现，应通过商业街的规划建设，保护和继承城市所拥有的历史文化传统，要以文化脉络为规划设计的出发点，根据不同的条件、不同的空间环境采取保存、利用、创新等途径，承续城市历史文脉，塑造独具个性的商业景观，培养商业街的独特卖点，因而对于老城区商业街的骑楼有必要进行复兴，以恢复广州的历史名城风貌。 3、新老城区兼顾。商业街的布局既要考虑到传统商业区、街的发展要求，又要考虑到新城区对商业网点的需求，要减少因商业街过于集中引发的交通量大增和恶性竞争，方便市民购物、娱乐、休闲，因此在总体上要作到适度均衡。 4、坚持以人为本。商业街作为城市中最具活力的公共空间之一，要满足顾客休闲购物的基本要求。因此，商业街的建设要坚持以人为本，合理设置便民设施，创造一个人性化的购物环境。所以，要着力完善商业街的环境设施，如建筑小品、环境小品、市政小品等，创造出和谐、生动的环境空间，起到提高文化品位、丰富街道景观的作用，提高购物者对环境的满意度。 二、关于当前广州商业街发展的若干问题思考 1.目前商业街存在发展竞争问题。??? 传统商业街以传统百货商品的零售为主，业态单一，商业结构相对混乱，缺乏较为明确的商业定位，无法吸引消费者的潜在需求，内部竞争过大。 2.商业街与购物中心的异同。