附页III食物环境衞生署出租街摊档竞投规则和条件A引言除下述.PDFVIP

附頁III 食物環境衞生署出租街市攤檔競投規則和條件 A. 引言 (1) 除下述的參 資格另有規定外 ，基本的規則是在競投主持人落槌時，攤檔 便會批租給出價最高者 （競投員會重複讀出叫價三次）。食物環境衞生署 （本署）保留權利 ，可在競投主持人落槌前，把競投進行中的任何攤檔收 回。 B. 參加資格 (2) 除下文第(3)段所述人士外 ，下列人士均可參加公開競投： (a) 年滿18歲並通常居於香港的人士 ［有關“通常居於香港”的定義請參閱 《入境條例》（第 115章）第2條］； (b) 已獲本署批准參加公開競投的慈善機構 。有關機構須授權一名年滿18 歲的代表 ，帶同有效的授權書參加競投。 (3) (a) 除下文第(3)(b)項所述外 ，因違反租約條件或有關法例而租約被終止的 承租人 ，在終止租約日期起計一年內，不得競投任何街市檔位 。 (b) 因欠租而租約被終止的承租人 ，不得競投任何攤檔 ，直至清繳拖欠的 租金和利息為止 。 (c) 目前正在分期償還欠租的承租人 ，不得競投任何攤檔 ，直至清繳拖欠 的租金為止 。 (d) 任何人若於 12個月內 ，租用某公眾街市內同一攤檔兩次 ，每次為期三 個月或以下 ，將被列入黑名單，在第二次租約的終止日期起計12個月 內，不得競投該街市的任何攤檔(租用短期租約攤檔的承租人除外)。 (e) 被禁止競投任何街市攤檔的人 ，其所作的競投即使已獲接納，仍屬無效。 C. 按金和街市攤檔租金 (4) 投標者投得攤檔後須繳交下述款項 ： (I) 非短期租約攤檔 (a) 相等於兩個月租金加冷氣費 （如適用）的按金。除下文第(4)(I)(b) 條另有規定外 ，按照租約的有關條款，倘承租人給予本署書面通 知，並在終止租約的生效日期或之前把攤檔騰空交回本署 ，則可 獲發還該筆按金 ；以及 1 (b) 一個月租金和冷氣費 （如適用）。其後 ，須預繳每月租金和冷氣 費（如適用 ）。在租約生效首三個月內 ，承租人不得終止租約 。 承租人倘在租約生效首三個月內終止租約 ，須向本署繳付一筆款 項，款項相等於三個月的租金連冷氣費 （如適用），減去承租人 就該三個月內任何期間根據租約已繳付的租金連冷氣費 （如適 用）。除該筆款項外 ，承租人還須繳付任何拖欠本署的收費或費 用。 (c) 投標者請注意 ：政府將於2017年7月1日施行新安排 ，透過每年調 整街市檔位租金以彌補通脹 。具體而言，公眾街市檔位的租金將 在租約協議訂明的租金調整日 ，以跟過往十二個月(即是租金調 整日前六個月的過往十二個月)的甲類消費物價指數平均按年變 動率掛鈎 。 (II) 短期租約攤檔 (a) 相等於一個月租金加冷氣費（如適用）的按金。除下文第(4)(II)(b) 條另有規定外 ，按照租約的有關條款，倘承租人給予本署書面通 知，並在終止租約的生效日