[工学]第8章 项目竣工决算与造价审查.pptVIP

2005-07 第8章 建设项目竣工与交付 阶段的造价管理 1　 竣工验收与竣工决算 包括竣工验收、竣工决算 2 保修费用的处理 包括保修含义，保修费用处理 §　 竣工验收与竣工决算 一、项目竣工验收 1.概念。指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生 产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。 工业生产项目，须经试生产合格，形成生产能力，能正常生产出产品后才能进行验收。非工业生产项目，应能正常使用，才能进行验收。 建设项目竣工验收，按被验收对象划分，可分为单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（动用验收）。 2、作用 （1）全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保项目各项技术经济指标实现。 （2）可以总结工程建设经验，为提高建设项目经济效益和管理水平提供重要依据。 （3）其是审查投资使用是否合理的重要环节。 （4）其是建设项目转入投产使用的必要环节。 3、竣工验收条件、标准、范围和依据（略） 4、竣工验收内容。包括工程资料验收和工程内容验收两部分。前者包括工程技术资料验收 、工程综合资料验收和工程财务