重庆北碚台湾农民创业园项目产业规划.doc

重庆北碚台湾农民创业园产业发展规划 一、项目区规划概况 （一）项目名称：重庆北碚台湾农民创业园 （二）项目性质：新建 （三）项目内容 园区按1个核心区和7个拓展区，即“1+7”的模式布局，规划面积25000亩，包括核心区5874亩和拓展区19126亩。核心区按台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区等五大功能分区及基础设施规划设计。拓展区按拓展区A农产品物流配送中心-- 江东花港、拓展区B名优珍稀鱼类繁育与养殖基地--大地渔村、拓展区C特色名贵腊梅花生产基地--重庆农谷、拓展区D美丽乡村--嘉年华、拓展区E彩叶观赏植物生产示范中心--多彩园艺、拓展区F优质水果生产基地--金峡桃源、拓展区G优良畜牧养殖基地--胜天牧业等七大区域规划设计。 （四）项目投资 台湾农民创业园核心区主要建设项目包括台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区和基础设施建设，建设规模5874亩，计划总投资57765.80万元。其中，核心区基础设施投资（包括征地费用）共需投资约22286.80万元；核心区功能区共计投资35479万元，其中其他费用（包括项目策划、规划、设计、论证以及不可预见费用）共计约5248.04万元。 （五）资金来源 争取中央财政补贴4700万元，市政府补贴4700万元，区财政补贴3400万元，占总投资的22%；招商引资37863.90万元，占总投资的66%万元；银行贷款7101.90万元，占总投资的12%。 （六）建设年限：2007～2011年 （七）项目主管：重庆市人民政府 （八）建设单位：重庆市北碚区人民政府 （九）建设地点：重庆市北碚区静观镇 （十）项目效益 规划项目以大都市市民需求为导向，项目科技含量高，技术成熟实用，风格特色突出，市场前景广阔，具有见效快、衰退周期长的特征。从短期来看，产生直接经济效益的主要为有机蔬菜、花卉苗木等园艺产业，从长期来看，当园艺产业进入成熟期时，园区具有渝台特色，尤其是台湾特色的园艺风光也就全面形成，观光旅游业就进入兴旺期，开始产生园艺产业、观光旅游业、餐饮服务业等综合经济效益。综合来看，此项目盈利时间长，效益稳定，经济风险小。建设项目全部投产后，预计年可实现销售收入约10025万元，年利润总额约为3850万元。整个园区核心区投资回收期8年左右。 二、项目区基本情况 （一）项目区概况 1、地理位置 台湾农民创业园位于重庆市北碚区江东生态农业观光旅游产业带上，即碚金公路水土至金刀峡两侧分布，项目区的中心地带是重庆市唯一的“中国花木之乡”静观镇。与成熟的休闲度假胜地——金刀峡和偏岩古镇等生态旅游项目区毗邻，地理优势明显。 2、自然条件 （1）土地肥沃，土地资源利用率高 园区所在地属平坝和浅丘地带，地势开阔，海拔高度在300～550米之间，土地资源丰富，园区内土地类型主要是稻田、旱地、缓坡地和园地，土壤类别为灰棕紫泥土，胶体品质好，矿质养分含量丰富，呈弱酸性，土层深厚，土质肥沃，熟化程度高，保水保肥供肥力强，未受到大气、土壤、水质污染，适宜果蔬、花木园艺植物生长。 （2）气候温暖湿润，适宜农业综合开发 园区所有地为典型的亚热带季风气候，夏热冬暖，春长秋短，四季分明，光雨热同季，日照充足，暖季光照多，光合潜力大。全年太阳总辐射量87108卡/cm2，年平均日照时数大于1200小时，平均气温18.3℃，最热月平均气温28.7℃，最冷月平均气温7.4℃,平均年总积温6679.5℃,大于或等于10℃的生长积温高达5979.5℃；年总降雨量为1173.6mm，春、夏、秋、冬降雨量分别为全年的25.5%，41.4%，27.9%，5.5%，年平均相对湿度81%；无霜期330天以上，无低温冻寒，灾害性气候少。园区所在地远离工业基地，无工业污染源，是实现粮、果、蔬等全面发展的理想气候区。 （3）水资源相对充足 园区现有山坪塘374口，石河渠16条，小Ⅱ型水库3座，储水总量500万立方米，基本形成了农业灌溉系统；水质良好，适于农田灌溉和人畜饮用。可为园区的建设发展提供大量的优质水源，满足供水质量要求。 （4）生物资源丰富多样 园区所在地北碚区的植被层次丰富，种类繁多，有7个天然生长的森林植被类型，维管束植物有198 科，776属，2000多种。在栽培植物中，粮油作物品种有200多个，蔬菜品种180多个，果树30余种，品种和品系250个，桑树品种27个，茶叶5种，中药材45种。陆生野生动物26目，63科，159属，234种。其中，两栖类12种，爬行类24种，鸟类163种，兽类35种；鱼类119种。 3、社会经济概况 园区所在地北碚区乡镇幅员面积747.48平方公里，占全区总面积的99%，有12个镇3个街道119