办公楼物业管理服务规范之第4章节基本要求幻灯片.pptVIP

尚辅网 / 办公楼物业管理服务规范 主讲人　范国春 第四章　基本要求 办公楼物业管理服务规范 DB31/T 361-2006 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 这一章节内容对要求执行标准的物业管 理企业来说是基本的资源配置要求 应充分考虑顾客的特殊需求和应配置的 资源 【本章概要】 4　基本要求 WWW.SHWY.ORG.CN 【标准条款】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 对企业的要求 基本的资源配置要求 《物业管理企业资质管理试行办法》 （建住房[1999]261号，1999年11月22日） 【条款理解】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 【标准条款】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 岗位培训 从业资格 仪表仪容 工作规范 培训要求 【条款理解】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 【标准条款】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 直观性、针对性、明确性 总括各类服务 房屋设备设施 节能 秩序和安全 环境 绿化 仓储和搬运 灾害预防 【条款理解】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 【标准条款】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 财务制度 延伸服务收费 收费管理 公开制度 规范操作 【条款理解】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 代收代付 费用催讨 【实施指南】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 【标准条款】 WWW.SHWY.ORG.CN 4　基本要求 档案制度 建立 收集 查阅 归并 档案的内容 【条款理解】 最新写字楼资料 综合介绍： 关于上海佳都商业地产： 上海佳都商业地产成立于2009年，公司主要经营上海写字楼的租赁和买卖的代理中介业务。公司和上海的写字楼业主有长期的合作资源，详细的楼宇资料及细节。佳都商业地产致力于为客户提供一站式企业选址服务。公司的口号：你的一声托付，我们全力以赴。 佳都商业地产的团队： 佳都商业地产的骨干都有从事商业房产业务6年以上的经验，长期致力于写字楼楼盘跟进，房源开发，租赁买卖业务的全程服务，详细的了解上海各个区域写字楼的特点（价格、位置、交通、配套、楼盘内部的具体数据）。公司内部资深的业务团队为企业选址提供专业解决方案。我们的服务有选择，所以我们服务客户表现得更专业，我们选择需求上海写字楼（主要是上海的各园区写字楼和市中心甲级写字楼）的客户群体，提供前期的选址规划及信息筛选，进一步约定及现场视察物业，再一步对客户选定物业谈判跟进，签订租赁合同，协助客户装修、家具的采购和现场的管理，最后协助客户入住办公。我们主要提供的产品甲级写字楼、创意园区、商务中心的买卖与租赁服务，同时提供业主开发商市场调研服务等。 公司网站： 上海写字楼网（）和浦东写字楼网（）和爱厂房网() 是由上海佳都商业地产在2009年投资建立，为上海写字楼开发商和小业主提供了与目标租赁和购买客户交流之平台,上海写字楼网楼盘信息全，图片全部为人工拍摄，房源每天更新，让更真实、实效的写字楼信息帮助租赁和购买客户提供解决方案。 联系方式：上海市浦东新区晨晖路377弄168号304室 电话8621箱：office_rent@163.com 尚辅网 /