工程造价计价与控制(课件) office2010.pptx

工程造价计价与财务;;第一部分 工程造价构成;一、我国现行工程造价构成;二 、设备及工、器具购置费用的构成;（二）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务 费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费;（三）设备运杂费的构成及计算 设备运杂费通常由下列各项构成： （1）运费和装卸费。 （2）包装费。 （3）设备供销部门的手续费。 　　 （4）采购与仓库保管费。 ;三、建筑安装工程费用构成;二、直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费、措施费组成。 （一）直接工程费 直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 （二）措施费 　　措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。 ;三、间接费 建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 （一）间接费的组成内容 按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。 规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 企业管理费：指施工企业为组织施工生产经营活动所 发生的管理费用。 ; （二）间接费计算 间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率确定。 四、利润及税金 （一）利润 （二）税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税及教育费附加。 1、营业税 应纳营业税=营业额×3％ 2.城市维护建设税 应纳税额=应纳营业税额X适用税率 3、教育费附加 应纳税额=应纳营业税额X3％ ;四 、工程建设其他费用构成;（三）可行性研究费 （四）研究试验费 （五）勘察设计费 （六）环境影响评价费 （七）劳动安全卫生评价费 （八）场地准备及临时设施费 （九）引起技术和引进设备其他费 （十）工程保险费 （十一）联合试运转费 （十二）特殊设备安全监督检验费 （十三）市政公用设施费 ;二、无形资产费用 无形资产费用系指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。 三、其他资产费用 生产准备及开办费;五、预备费和建设期贷款利息;第二部分 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制; 一、概述;二、决策阶段影响工程造价的主要因素;（二）建设地区及建设地点（厂址） ;（三）技术方案　　生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。 1.生产工艺方案的确定 　　 先进适用、经济合理、安全可靠 　 2.技术方案选择内容 　　（1）生产方法选择。 　　（2）工艺流程方案选择。 　　（3）工艺方案的比选。 ;（四）设备方案 设备方案选择应符合的要求： （1）主要设备方案应与确定的建设规模、产品方案和技术方案相应 并满足项目投产后生产或使用的要求 。（2）主要设备之间、主要设备与辅助设备之间能力要相互匹配。（3）设备质量可靠、性能成熟，保证生产和产品质量稳定。（4）在保证设备性能前提下，力求经济合理。（5）选择的设备应符合政府部门或专门机构发布的技术标准要求。 （五）工程方案 　　工程方案构成项目的实体。工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。 工程方案选择应满足的基本要求包括： （1）满足生产使用功能要求。（2）适应已选定的场址（线路走向）。 （3）符合工程标准规范要求。（4）经济合理。 （六）环境保护措施 ;二、建设项目投资估算 （一）建设项目投资估算的概念 投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 ;（二）投资估算的阶段划分与精度要求 ;（三）投资估算的内容 建设投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本