[工程科技]金融风暴下的家庭理财081228.pptVIP

令人震惊的2008年 美国五大投资银行灰飞烟灭! 3月美国第五大投资银行贝尔斯登因濒临破产而被摩根大通收购 美国第三大投资银行美林证券被美国银行以近440亿美元收购 美国第四大投资银行雷曼兄弟控股公司因为收购谈判“流产”而申请破产保护 9月21日晚，美国联邦储备委员会宣布，批准高盛和摩根士丹利(大摩)由单纯的投资银行转型为传统的金融控股公司。 至此，美国五大投资银行灰飞烟灭…… 12万华尔街精英失业! 五大投资银行风光不再,昔日皇冠上的明珠今日已经暗淡无光。 华尔街4万多名精英下岗，总计失业人数预计超过12万人 美国乃至全世界正面临着“百年一遇”的金融危机 次贷危机 次级抵押贷款是指一些贷款机构，向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 次级房屋信贷经过贷款机构及华尔街用财务工程方法加以估算、组合、包装，就以票据或证券产品形式，在抵押二级市场上出卖、用高息吸引其他金融机构和对冲基金购买。 反思 资本主义自由市场经济的放任发展必然导致危机！ 国家信用是对付危机的必然选择！ 金融危机对中国的影响 负面影响: 加大了中国金融业的风险 中国1.8万亿外汇储备中，约有1万亿是美元储备； 截止08年6月,中国央行拥有”两房”债务达3400亿美元, 出口业受到冲击,珠三角近5万家出口制造企业倒闭或外迁 房地产业受到冲击 金融危机对中国的影响 有利因素 人民币的非自由兑换 减轻输入性通货膨胀的压力 充裕的外汇储备 给中国创造进入国际金融高层的机会 拓展了和平发展的国际空间 国务院和央行“五箭连发” 　　　 2008年9月16日起　　贷款基准利率下调0.27个百分点。　　2008年10月9日起　　存贷款基准利率各下调0.27个百分点。　　2008年10月30日起　　存贷款基准利率各下调0.27个百分点。　　2008年11月27日起　　存贷款基准利率各下调1.08个百分点。　　2008年12月23日起　　存贷款基准利率各下调0.27个百分点。 中国政府四万亿10大刺激措施： ??? 加快建设保障性安居工程。 ??? 加快农村基础设施建设。 ??? 加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。 ??? 加快医疗卫生、文化教育事业发展。 ??? 加快生态环境建设。 ??? 加快自主创新和结构调整。 ??? 加快地震区灾后重建各项工作。 ??? 提高城乡居民收入。 ??? 加大金融对经济增长的支持力度。 中国资本市场向好 消费升级换代 中国的城镇化建设以及新农村建设 制造业大国----世界工厂 十七大报告首提“让更多群众拥有财产性收入” 资本市场不容乐观 通货膨胀下百姓的储蓄加快贬值 高企的房价背后隐含担忧 资本市场持续走熊 通货膨胀下百姓的储蓄加快贬值 资本市场持续走熊 高企的房价背后隐含担忧 A股市值一年缩水24万亿 根据交易所公布的最新数据显示，截至10月31日收盘，沪市总市值为93565亿元，流通市值为27513.17亿元，平均市盈率为14.35倍；深市总市值为20646亿元，流通市值为10367亿元。 通货膨胀下百姓的储蓄加快贬值 资本市场持续走熊 高企的房价背后隐含担忧 楼价“拐点论”已成为不争的事实 商品房空置面积同比增加90.9％ 新建房销售面积同比大幅下降56.09％ 商品房1－9月价格从12431元/平米方,同比下降28.4％ 在销售方面，今年前9个月全市新建商品房销售面积259.94万平方米，同比减少47.81%。 二手房与新建商品房交易面积的比例由去年的1.86:1降至今年的1.02:1 房地产资金链持续紧张 博鳌亚洲论坛“对话房地产”分论坛，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在之前抛出 “房地产业百日内将发生巨变”后，又提出“兜里没钱了，房产商日子不好过”；向来敢说的华远集团总裁任志强则放言，“要死肯定是银行先死，房地产商后死。” 炒楼者被迫断供 不良信贷浮出水面 －《第一财经日报》 高位买楼的炒楼者现在所面临的，已经不仅仅是资产的账面损失，需要每个月真金白银支付给银行的按揭款，成为他们无法回避的现实问题。 中原地产刚刚公布的数据显示，一手房价持续下跌让越来越多炒楼者手中的房子资不抵债，即使卖掉房子也不足以偿还银行贷款的案例越来越多。 虽然部分银行前三季度的统计并未显示出个人住房贷款的不良率有所增加，但种种迹象显示，四季度的形势将不容乐观。 “租售比”测量楼市“体温” 所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。 国际上一般认为正常的房地产市场中，合理的房屋“租售比”约为1∶200之间，而1∶300则是公认的警戒线。 深圳“