深圳湾一号_圈层营销主导的阶段策略培训资料.pptVIP

阶段主题： 八月份 九月份 十月份 十一月份 十二月份 一月 世界仰望的中国 推动世界前进的中国力量 五千年的荣耀回归 大国崛起 向中国致敬 85席 仅献给推动中国崛起的人 形象建立期 强势蓄客期 开盘 阶段思路： 区域引爆、吸引区域内客户；老板资源启动、中原资源及专业化推介开始 阶段思路： 立足深圳客户拓展，全国性战略启动覆盖华东及北京片区 阶段思路： 立足深圳客户拓展，巩固全国战略的同时，重点覆盖澳门地区、增强内地富豪圈层影响力 阶段思路： 立足深圳客户拓展，全国性战略-覆盖香港区域 阶段思路： 立足客户拓展成果，扩大圈层影响 阶段思路： 扩大圈层影响，促进成交 营销中心、样板房正式开放 预约开始 内部开放 清水房开放 项目起势：客户目标150批 持续拓展：客户目标150批 强势拓展期：客户目标250批 强势拓展期：客户目标250批 强势拓展期：客户目标250批 开盘：目标：推售单位80%成交率 区域炒作 —区域炒作渗透前置 专—专业化渠道 目的:区域价值渗透，在前期炒作中，通过几个月时间，使市场逐渐关注区域发展。 形式：仅讲区域、以第三方角度对区域进行炒作评价。 配合媒体：凤凰网、新浪网、房地产信息网；新浪区域微博 目标人群： 社会大众及业内人士、高端圈层 深圳湾金融商务区——自4月份开始，项目的主要通过网络、报纸等大众渠道不断的话题性炒作，诉求区域对于深圳、中国的战略地