医院无形资产管理及营运研究报告.pptVIP

七、医院合约类无形资产 （一）概念及理论基础 （二）医院合约类无形资产界定与属性 （三）医院合约类无形资产价值分析—— 以医 保合约为例 （四）WF医院合约类无形资产优化管理 （一）概念与理论基础 1、无形资产相关理论 （1）无形资产定义——不具有实物形态，但是能为企业长期带来收益的法律和契约所赋予的特殊权利以及超额收益能力的资本化价值和有关经济资源的集合。 （2）无形资产分类：按不同的标准有不同的分类方法 （3）无形资产作用——国内外关于无形资产作用文献研究。国外方面，主要研究：无形资产与竞争力、价值创造的关系；国内方面，除研究无形资产重大作用外，实证研究了无形资产的价值相关性。 2、合约理论 （1）合约概念：从法律角度，指两人或多人之间为在相互间设定合法义务而达成的具有法律强制力的协议；从经济学的角度，契约不仅包括具有法律效力的契约，也包括一些默认契约； （2）合约的分类：人情式与非人情式的交易活动及其契约安排；完全契约和不完全契约；古典契约、新古典契约和现代契约等等。 （3）合约的本质——契约是交易当事人之间在自由、平等、公正等原则基础上签订的转让权利的规则，契约的本质是交易的微观制度。 （4）心理契约特点——主管性、不确定性和动态性。 （二）医院合约类无形资产界定与属性 1、医院合约类无形资产界定 （1）分类——保障型合约、收益型合约和独占型合约 （2）内涵和价值确定基础 价值确定基础——在特定时间内对合约条款进行的认定和分析基础上估计目标合约所表现的受益权益的价值。 （3）资产属性 合约类无形资产是企业通过签订契约有权获得优越产销地位而形成的无形资产，如土地使用权和特许权等。 2、分类及收益特征 合约名称 类别 收益特征 租赁合约 买方 低于市场租赁费率 分销协议 买方 存在优惠的分售权利 劳动合约 买方 是否能确保劳动服务 非竞争协议 买方 能否保护市场或客户基础 融资协议 买方 能否获得优惠的融资 保险合约 买方 能否获得优惠的保险费率 采购合约 买方 能否获得低于市场成本或优惠条件 采购（货物和服务）合约 买方 能否获得低于市场成本或优惠条件 经营和其他市场资质合约 买方 能否有效控制市场份额 技术类许可权合约 买方 能否保护知识产权的使用 特许经营权合约 卖方 是否能保护市场和产品 技术类许可权合约 卖方 能否保护知识产权的使用 债权协议 卖方 能否保证未来债权收益 抵押协议 卖方 能否维护抵押资产安全 服务合约 卖方 能否确保未来收益和客户关系 四、医院技术类无形资产 （一）文献综述 （二）医院技术类无形资产基本理论 （三）WF医院技术类无形资产研究 （一）文献综述 1、技术类无形资产研究 （1）技术类无形资产评估总体研究，如蒋荣兵（市场法、收益法和成本法的探讨）、冯芸(针对不同情况的技术类无形资产提出不同的评估方法） （2）特殊角度研究技术类无形资产评估，如杨锁强（动力机制模型）、芮珩（技术许可办公室模式） （3）技术类无形资产评估方法与具体应用，如王虎、万君康（评估方法选择），李芝生（技术分成率），孙剑平（层次分析法和模糊综合评价法） 2、医院技术类无形资产：只有极少数关于医院技术类无形资产的主要组成部分的研究，如医院非专利技术的研究，医院专利权的研究 （二）医院技术类无形资产基本理论 1、医院技术类无形资产界定——医院技术知识类无形资产是由高度密集的知识、智力、技术和技巧组合而成的能带来高附加值的无形资产，主要包括医院专有技术和医院专利权。 2、医院非专利技术理论 （1）界定：医院所拥有，由医务人员在医学研究和医疗实践中总结形成的，对疾病诊断治疗具有实用价值，为有限人员了解和掌握，具有自身特色，在一定范围内能够为医院带来竞争优势和现实（或潜在）利益的知识经验和技术成果。如疾病的诊断方法； （2）特征：实用、先进、秘密、可传授和转让、连续和继承、载体特殊、系统、价值潜在等10个特征； （3）价值影响因素——技术领先度、适应度、更新速度和政策因素； （4）评估目的——成本费用摊销，技术转让、合作和投资，资产重组和改制； （5）评估步骤 确认技术 存在 搜集评估 所需资料 分析资料 估算价值 选择评估 方法 分析价值 影响因素 明确评估 目的 分析结果 提出结论 （6）评估方法 现行市价法公式： 非专利技术资产价值=参照资产交易价格×环境修正系数×交易日期修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数 重置成本法公式： 非专利技术价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 非专利技术价值=重置成本×成新率 收益现值法的基本公式： 3、医院专利权理论 （1）概念：医院专利权主要指的是医院的职务发明、委