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拾申请容积奖励项目及额度-都更新事业计划案
表10-1容積獎勵試算表
拾、申請容積獎勵項目及額度 基準容積
項次 申請容積獎勵項目 獎勵面積
比率
二 更新後提供公益設施 ，其樓地板面積不予計算容積
本案擬申請都市更新容積獎勵面積計為4,629.73 ㎡，高氯離子獎勵3,252.96 ㎡ 1.協助開闢更新單元周邊公共設施
三
2.提供管理維護費用或捐贈都市更新基金
四 保存維護歷史性 、紀念性 、藝術價值之建築物
容積移轉 2,572.70 ㎡。 整體規劃設計對於都市環境品質 、無障礙環境、都市景觀 、都市防災 、都
市生態具有正面貢獻 ，或採智慧型建築設計 ，其標準高於都市計畫、消
防、建築及相關法令規定之容積獎勵者
（一）法令依據 （一）A1 ：設計建蔽率 （綠覆率達60％以上） 313.66 3.00%
（二）A2 ：立體綠化：建築物之牆面露台或屋頂層綠覆率達50％以上者，
依下列公式計算獎勵容積 ，並以法定容積5％為上限
依據都市更新條例第 44條、新北市都市更新建築容積獎勵核算基準相關規定辦理 （三）A3 ：為改善公共停車 、因應轉運需求 ，機車停車位於滿足一戶一機
車位後 ，另行增設平面式機車位數達 150輛以上 ，具有獨立樓 （電 ）梯間
五
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