搜房市场周报3.21-3.27.docVIP

搜房周报：主城区新房销量低位回升 成交面积环比增25.6% —（3.21-3.27市场周报） 链接:/2011-03-28/4757495.html ? 搜房网数据监控中心： 3.21-3.27日有9个项目取得预售许可证，预售面积约18.2万方，武侯区、高新区预售量明显增加，保利、建发、绿地、龙湖等大牌房企均有项目取得预售。金沙片区、光华新城以及南延线供区域应量显著增加。 新房住宅方面：主城区商品房总成交面积为16.1万方，环比前一周上涨21.97%，其中住宅成交10.3万方，合计成交住宅953套，成交面积环比前一周上涨25.6%; 成交套数环比涨34.8%。住宅销量较前一周有所增加，但总体成交量依旧在千套以下徘徊，持续低位运行，市场究竟后市如何，仍有待观察。 二手房方面：（3.14-3.20）成都市区二手房住宅成交704套，环比前一周增长26.16%。二手市场较前一周有所好转，网签量有所增加。但市场观望情绪依旧浓厚， 【新增供应】 保利、建发、绿地、龙湖等大牌房企均取得预售 表：成都市主城区新批准预售项目（3.21-3.27） （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 搜房网数据监控中心统计：3.21-3.27日有9个项目取得预售许可证，预售面积约18.2万方，武侯区、高新区预售量明显增加，保利、建发、绿地、龙湖等大牌房企均有项目取得预售。金沙片区、光华新城以及南延线供区域应量显著增加。 （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 本周（3.21-3.27）主城区总新增供应面积约18.2万方。环比前一周主城区预售面积净增1.1万方，增幅为6.4%。 【新房交易情况】备注：统计数据缺失3月26日成交数据 （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 如图所示，高新区上周市场继续表现活跃，成交量位居榜首，住宅交易面积约6.4万平米，合计512套。占总成交面积的62%；其次武侯区成交上周约成交1.2万方，占比为11%，位居第二，此外，金牛区、锦江区、青羊区和成华区市场较低迷，住宅销量均不足1万方。 主城区住宅成交面积环比前一周上涨25.6 %n成交套数环比涨34.8% （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 本周主城区商品房总成交面积为16.1万方，环比前一周上涨21.97%，其中住宅成交10.3万方，合计成交住宅953套，成交面积环比前一周上涨25.6%; 成交套数环比涨34.8%。住宅销量较前一周有所增加，但总体成交量依旧在千套以下徘徊，持续低位运行，市场究竟后市如何，仍有待观察。 市场继续萎靡 日均成交约100套（备注：3月26日数据缺失） （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 近期一手房成交量一直处于低位。调控政策对房地产市场影响明显，数据显示，上周单日成交高峰出现在周三至周五，这三天网签套数明显增加，日均成交高于200套。 【二手房交易】 主城区二手房成交704套 环比前一周增长26.16% （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） （数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心） 数据显示：（3.14-3.20）成都市区二手房住宅成交704套，环比前一周增长26.16%。二手市场较前一周有所好转，网签量有所增加。但市场观望情绪依旧浓厚， 搜房网数据监控中心 2011-3-27